Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Roodweg 6 in Epen 6285 AA

Roodweg 6

6285 AA Epen
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis met een zelfstandig (senioren)appartement (geschikt voor mantelzorg), voor- en achtertuin en carport. Het pand ligt nabij de kern van het dorp op loopafstand van alle voorzieningen, en met de bushalte voor de deur. Vanaf het terras en het tuintje aan de achterzijde heeft men een panoramisch uitzicht van het Schweibergerbos tot aan het Eyserbos toe. Het pand werd midden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis met een zelfstandig (senioren)appartement (geschikt voor mantelzorg), voor- en achtertuin en carport. Het pand ligt nabij de kern van het dorp op loopafstand van alle voorzieningen, en met de bushalte voor de deur. Vanaf het terras en het tuintje aan de achterzijde heeft men een panoramisch uitzicht van het Schweibergerbos tot aan het Eyserbos toe. Het pand werd midden vijftiger jaren gebouwd, doch is sindsdien meermaals verbouwd en belangrijk vergroot. Voor het laatst in 2002 bij de bouw van het zelfstandige appartement.

Souterrain
kelder

Begane grond
Woning:
ruime hal, meterkast, trappenhuis, toilet
woonkamer en suite met salongedeelte en eetkamer (3.80x6.10)
serre (4.00x3.10) voorzien van laminaatvloer
hobbykamer/bijkeuken (2.60x2.70) (aansluiting voor wasmachine en droger)
gesloten keuken (2.40x3.60) met witte aanbouwopstelling, met aan apparatuur: granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, combi oven, afzuiginstallatie en koelkast.

Appartement:
entree middels openslaande dubbele deur
zitkamer (2.70/3.10x6.10)
open keuken (3.80x4.20) met aanbouw opstelling en voorzien van alle apparatuur
badkamer (2.60x2.10) met toilet, badkamermeubel en ligbad (whirlpool)
slaapkamer (3.60x3.30)
bijkeuken/berging (3.60x2.50) met eigen gasgestookte cv installatie en boiler

Eerste verdieping
1e verdieping
overloop
2 zeer royale slaapkamers (oorspronkelijk 4):
slaapkamer I (6.30x3.10)
slaapkamer II (5.00x3.70/2.60)
badkamer (2.50x1.70) voorzien van ligbad met douche gelegenheid,
badmeubel en 2e toilet

Tweede verdieping
bereikbaar via vlizotrap: beschoten en beplankte zolder

Bijzonderheden
Komend uit het dal van de Geul heeft menige fietser ervaren wat het betekent om Epen te bereiken. Vanuit de richting Mechelen dient men eerst de Roodberg te bedwingen en voor menige onervaren fietser lijkt de Cauberg daar slechts een heuveltje bij. Niets is minder waar, maar het toont wel aan waarom het gebied Epen – Slenaken ten tijde van de toeristische ontwikkeling de koosnaam “Klein Zwitserland” toebedeeld kreeg.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar 1955, renovaties in de 90 ér jaren en uitbreiding in 2002
• Perceeloppervlakte 355 m2
• Goede onderhoudstoestand
• Woonoppervlakte: woonhuis 125 m2, appartement 80 m2
• Inhoud: woonhuis 460 m3, appartement 240 m3
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas en overwegend rolluiken
• Woonhuis: combi CV ketel gehuurd, appartement: CV en boiler in eigendom
• Appartement voorzien van vloerverwarming en uitermate geschikt voor mantelzorg
• Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 355 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Gulpen-Wittem Sectie D Perceelnummer 4739 Oppervlakte 355 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.