Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wilhelminastraat 13 in Epen 6285 AS

Wilhelminastraat 13

6285 AS Epen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

In hartje centrum Epen gelegen voormalig horecapand dat geschikt is voor diverse doeleinden, door het grote oppervlak betreft het een prima object voor een koper die verder denkt dan de gebaande paden. Wat is er dan zoal mogelijk? Bijvoorbeeld combinatie wonen-werken, winkel, praktijk, atelier of B&B. Het object heeft aan de voorzijde een café gedeelte met toiletgroepen en keuken, aansluitend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 363 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

In hartje centrum Epen gelegen voormalig horecapand dat geschikt is voor diverse doeleinden, door het grote oppervlak betreft het een prima object voor een koper die verder denkt dan de gebaande paden. Wat is er dan zoal mogelijk? Bijvoorbeeld combinatie wonen-werken, winkel, praktijk, atelier of B&B. Het object heeft aan de voorzijde een café gedeelte met toiletgroepen en keuken, aansluitend bevindt zich de feestzaal die in meerdere delen is op te delen. Ook is er een woning in het pand, op de begane grond is een woonkamer met keuken gedeelte en de verdieping heeft twee slaapkamers en badkamer, ook is er een zolderverdieping met zolderkamer en berging. Verder heeft het object ook een ruime dubbele garage met zolder, alsmede een oprit en erf aan de linkerzijde. Dit object is gelegen midden in de kern van het geliefde dorp Epen op een prima zichtlocatie.

Epen is een geliefde woonplaats in het Heuvelland, daarvoor zijn een aantal kenmerken te benoemen. Het dorp heeft uiteraard een prachtige ligging in het vijf-sterrenlandschap en wordt omringd door vakwerkhuizen, monumentale complexen en een overvloed aan natuurschoon. Wandelaars en fietsers kunnen er hun hart ophalen. Ook kent het dorp een rijke traditie en een actief verenigingsleven waar iedereen van harte welkom is. Doordat de Epenaren al meer dan honderd jaar gasten verwelkomen, hebben ze een open houding naar nieuwe dorpsbewoners. Ook beschikt Epen over een behoorlijk aantal voorzieningen zoals een bakker, buurtsuper, basisschool en busverbinding. Daarnaast zijn er diverse restaurants, terrassen en eetgelegenheden waar het goed toeven is!

Souterrain
Keldergewelf

Begane grond
Entree
Café met bar
Privé woongedeelte met woonkamer en keuken
Heren toiletgroep
Dames toiletgroep
Keuken
Berging
Berging
Biljartzaal
Feestzaal met bar
Toiletgroep
Berging

Eerste Verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Badkamer met ligbad, wastafel en hangend toilet

Tweede verdieping
Zolderslaapkamer
Zolderberging

Bijzonderheden
- Bouwjaar originele pand circa 1930, de feestzaal is in meerdere fases aangebouwd
- Het platte dak van de feestzaal werd vernieuwd in 2001
- Het object heeft bestemming Centrum-1, hierdoor is een brede invulling mogelijk, zoals detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoren, maatschappelijke doeleinden, wonen, consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven. Ook is wonen toegestaan.
- De Monumentencommissie van gemeente Gulpen-Wittem heeft het pand in 2019 de waarde Karakteristiek toegekend, hierdoor worden ook verblijfsrecreatieve doeleinden toegestaan
- Aanvaarding per direct mogelijk
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 363 m² Perceeloppervlakte 740 m² Inhoud 1263 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-11-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gasketel) Buitenruimte Tuin Plaats Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik geen Huidige bestemming Centrum-1 Kadastrale gegevens Gemeente WITTEM Sectie D Perceelnummer 4627 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.