Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Wilhelminastraat 12 in Epen 6285 AV

Wilhelminastraat 12

6285 AV Epen
Vraagprijs € 198.000,- k.k.

Omschrijving

Een niet alledaagse geschakelde woning met inpandige garage, dakterras en kleine tuin gelegen in de kern van Epen. Deze karakteristieke woning heeft meer ruimte te bieden dan de buitenzijde doet verwachten, het woonoppervlak zal zeker verrassen. Het betreft een sfeervol huis met diverse authentieke (vakwerk)elementen dat in het afgelopen jaar op vele onderdelen gerenoveerd is. De officiële entree...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een niet alledaagse geschakelde woning met inpandige garage, dakterras en kleine tuin gelegen in de kern van Epen. Deze karakteristieke woning heeft meer ruimte te bieden dan de buitenzijde doet verwachten, het woonoppervlak zal zeker verrassen. Het betreft een sfeervol huis met diverse authentieke (vakwerk)elementen dat in het afgelopen jaar op vele onderdelen gerenoveerd is. De officiële entree van dit vakwerkhuis is gelegen aan "de Tiendhof" verscholen achter Hotel de Kroon, een smal pad geeft toegang naar de fraaie vakwerkgevels. De woning heeft echter ook nog een entree gesitueerd aan de Julianastraat, aldaar is ook de tuin, garage en oprit gesitueerd. Dit gezellige woonhuis heeft een L-vormige woonkamer, woonkeuken, badkamer en inpandige garage op de begane grond. Vervolgens zijn er op de verdieping twee slaapkamers en een extra badkamer. Tenslotte zijn er diverse extra praktische ruimtes zoals een zolder (die eventueel nog potentie heeft als extra slaapkamer). De recente renovaties zorgen er voor dat u uw koffers maar hoeft in te pakken en direct kunt verhuizen! Tijdens een bezichtiging laten wij u dit verrassende woonhuis graag zien!

Epen is een geliefde woonplaats in het Heuvelland, daarvoor zijn een aantal kenmerken te benoemen. Het dorp heeft uiteraard een prachtige ligging in het vijf-sterrenlandschap en wordt omringd door vakwerkhuizen, monumentale complexen en een overvloed aan natuurschoon. Wandelaars en fietsers kunnen er hun hart ophalen. Ook kent het dorp een rijke traditie en een actief verenigingsleven waar iedereen van harte welkom is. Doordat de Epenaren al meer dan honderd jaar gasten verwelkomen, hebben ze een open houding naar nieuwe dorpsbewoners. Ook beschikt Epen over een behoorlijk aantal voorzieningen zoals een bakker, buurtsuper, basisschool en busverbinding. Daarnaast zijn er diverse restaurants, terrassen en eetgelegenheden waar het goed toeven is!

- Grotendeels kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- Aangewezen tot Rijksmonument (Monumentnummer 39155)
- Vele renovaties werden uitgevoerd in 2018/2019: kozijnen, electra, CV installatie, badkamer verdieping, keuken, vloer en muurafwerking, isolatie, schilderwerk buitenzijde
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogeljk

Souterrain
Gewelfde kelder

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, meterkast
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Badkamer I met wastafel en inloopdouche
L-vormige woonkamer voorzien van eiken parketvloer, vakwerelementen en getrogd plafond
Gesloten keuken voorzien van tegelvloer, nieuwe keuken met aan inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven
Inpandige garage met kantelpoort, witgoedaansluiting en CV ruimte

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
De overloop en slaapkamer zijn voorzien van vloerbdekking
Nieuwe badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet
De overloop geeft toegang naar het dakterras, aansluitend bergzolder boven garage en berging

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolderruimte, na realisatie van een vaste trap kan deze dienst doen als 3e slaapkamer
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC CV (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Centrum-1 Kadastrale gegevens Gemeente WITTEM Sectie D Perceelnummer 5136 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.