Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelminastraat 33 in Epen 6285 AT

Wilhelminastraat 33

6285 AT Epen
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Verscholen van de Wilhelminastraat, gelegen aan een zogenaamde vaart, kunnen wij aanbieden dit halfvrijstaande woonhuis met diepe tuin en dubbele garage. Deze vriendelijke woning werd gebouwd omstreeks 1910, sinds 1990 zijn er diverse renovaties uitgevoerd. Het betreft een verrassend ruime woning, zo heeft de begane grond een ruime woonkamer, moderne keuken, hobby/slaapkamer en berging te bieden....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Kaart

Route van naar Wilhelminastraat 33, 6285 AT Epen

Omschrijving

Verscholen van de Wilhelminastraat, gelegen aan een zogenaamde vaart, kunnen wij aanbieden dit halfvrijstaande woonhuis met diepe tuin en dubbele garage. Deze vriendelijke woning werd gebouwd omstreeks 1910, sinds 1990 zijn er diverse renovaties uitgevoerd. Het betreft een verrassend ruime woning, zo heeft de begane grond een ruime woonkamer, moderne keuken, hobby/slaapkamer en berging te bieden. Vervolgens zijn er op de verdieping nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. Aansluitend aan de woning is een ruime en diepe tuin (totaal perceel 478 m2) welke in de verte uitzicht geeft naar het Vijlenerbos. Daarnaast is er ook een ruime oprit met veel parkeergelegenheid. Aan de onderzijde van het perceel is een grote dubbele garage gelegen, ideaal voor de hobbyist of als extra bergruimte. Kortom, een verrassend huis dat zeker een bezichtiging waard is.

Epen is een geliefde woonplaats in het Heuvelland, daarvoor zijn een aantal kenmerken te benoemen. Het dorp heeft uiteraard een prachtige ligging in het vijf sterrenlandschap en wordt omringd door vakwerkhuizen, monumentale complexen en een overvloed aan natuurschoon. Wandelaars en fietsers kunnen er hun hart ophalen. Ook kent het dorp een rijke traditie en een actief verenigingsleven waar iedereen welkom is. Doordat de Epenaren al decennia lang gasten verwelkomen, hebben ze een open houding naar nieuwe dorpsbewoners. Ook beschikt Epen over een behoorlijk aantal voorzieningen zoals bakker, buurtsupermarkt, basisschool en busverbinding. Daarnaast zijn er diverse restaurants, terrassen en eetgelegenheden waar het goed vertoeven is.

- Grote dubbele garage geschikt voor meerdere auto's, als hobbyruimte of voor opslag
- Kunststoffen kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Het complete hoofddak werd vernieuwd in 2014 (inclusief geisoleerde dakplaten)
- Het dak van de aanbouw werd vernieuwd in 2003 (inclusief isolatie), de dakbedekking van de garages werd vernieuwd in 2007
- De keuken werd vernieuwd in 2014, ook werd er een siergrindvloer gelegd in de woonkamer, keuken en hal
- De buitenzijde werd in 2014 geschilderd
- Aan de noordzijde van het perceel is een strook grond in gebruik welke in eigendom is van gemeente Gulpen-Wittem
- Aanvaarding in overleg

Begane grond
Entree, hal met siergrindvloer, meterkast
Berging voorzien van tegelvloer, witgoedaansluitingen en gootsteen
Toilet voorzien van staand closet en fontein
Hobby/slaapkamer
Tussenhal met siergrindvloer
Gesloten keuken voorzien van siergrindvloer en moderne aanbouwinstallatie met aan apparatuur: 5 pits gaskookplaat, combi oven, koelkast en vaatwasser
Woonkamer in twee niveau's voorzien van houtkachel en schuifpui naar de tuin

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lamelparketvloer
Badkamer met douche, ligbad, wastafel en staand toilet

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV installatie
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 478 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (27.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Centrum - 2 Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: D 4305 Wittem Oppervlakte 407 m² Kadaster: D 4824 Wittem Oppervlakte 71 m²
Route van naar Wilhelminastraat 33, 6285 AT Epen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.