Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelminastraat 27 in Epen 6285 AS

Wilhelminastraat 27

6285 AS Epen
Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Omschrijving

Een charmante halfvrijstaande woning met zijtuintje gelegen in de kern van het gezellige dorp Epen. Deze woning werd van origine gebouwd in circa 1907, de huidige eigenaar heeft in 2014 een renovatie uitgevoerd waarbij veel zaken zijn aangepakt zoals keuken, badkamer, renovatie zolderverdieping, vernieuwen dak, vloer- en muurafwerking. De woning heeft op de begane grond een woonkeuken en gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een charmante halfvrijstaande woning met zijtuintje gelegen in de kern van het gezellige dorp Epen. Deze woning werd van origine gebouwd in circa 1907, de huidige eigenaar heeft in 2014 een renovatie uitgevoerd waarbij veel zaken zijn aangepakt zoals keuken, badkamer, renovatie zolderverdieping, vernieuwen dak, vloer- en muurafwerking. De woning heeft op de begane grond een woonkeuken en gezellige woonkamer, de verdieping heeft vervolgens twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is prima geschikt als 3e slaapkamer of hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning is een kleine tuin gelegen met eenvoudig houten tuinhuis. De woning is prima geschikt voor starters, alleenstaanden of voor gebruik als tweede woning.

Epen is een geliefde woonplaats in het Heuvelland, daarvoor zijn een aantal kenmerken te benoemen. Het dorp heeft uiteraard een prachtige ligging in het vijf-sterrenlandschap en wordt omringd door vakwerkhuizen, monumentale complexen en een overvloed aan natuurschoon. Wandelaars en fietsers kunnen er hun hart ophalen. Ook kent het dorp een rijke traditie en een actief verenigingsleven waar iedereen van harte welkom is. Doordat de Epenaren al meer dan honderd jaar gasten verwelkomen, hebben ze een open houding naar nieuwe dorpsbewoners. Ook beschikt Epen over een behoorlijk aantal voorzieningen zoals een bakker, buurtsuper, basisschool en busverbinding. Daarnaast zijn er diverse restaurants, terrassen en eetgelegenheden waar het goed toeven is!

Bijzonderheden
- Deels houten (begane grond) en deels kunststoffen kozijnen (eerste verdieping) met dubbele beglazing, op zolder is één raam met enkele beglazing
- Naast de woning ligt een openbare parkeerplaats, waardoor er altijd parkeerruimte beschikbaar is
- Karakteristieke elementen geven de woning sfeer, onder andere vakwerkwanden in woonkamer en slaapkamer
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn beschikbaar

Globale Indeling
Souterrain
Gewelfde kelder

Begane Grond
Entree, hal met meterkast en voorzien van plavuizen vloer
Toilet voorzien van staand closet
Woonkamer met eiken planken parketvloer
Woonkeuken voorzien van recente aanbouwinstallatie met aan apparatuur: koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een tegelvloer en geeft tevens toegang tot de tuin.

Eerste Verdieping
Overloop
Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
Slaapkamer I met wastafel en laminaatvloer
Slaapkamer II met laminaatvloer

Tweede Verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, deze is prima bruikbaar als 3e slaapkamer of werk/hobbyruimte.
Berging met CV installatie en wasmachineaansluiting
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 102 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi CV (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum - 2 Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie D Perceelnummer 4149 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie D Perceelnummer 4913 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.