Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Wezelderweg 7 in Eys 6287 AL

Wezelderweg 7

6287 AL Eys
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een leuke tweekapper: charmant van buiten, modern van binnen, royaal perceel tot aan de Eyserbeek en een rustige ligging in de kern van het dorp. Deze woning werd van origine gebouwd in 1950, in 2009 werd het pand uitgebreid gemoderniseerd en vervolgens nog verder afgewerkt. Hierdoor staat er een instapklare starterswoning gereed voor nieuwe bewoners. Wat heeft het pand zoal te bieden? Een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat een leuke tweekapper: charmant van buiten, modern van binnen, royaal perceel tot aan de Eyserbeek en een rustige ligging in de kern van het dorp. Deze woning werd van origine gebouwd in 1950, in 2009 werd het pand uitgebreid gemoderniseerd en vervolgens nog verder afgewerkt. Hierdoor staat er een instapklare starterswoning gereed voor nieuwe bewoners. Wat heeft het pand zoal te bieden? Een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken en een praktische berging. De verdieping telt vervolgens 3 slaapkamers en een badkamer. Het geheel heeft een frisse uitstraling en is zeker instapklaar te noemen. Een extra pluspunt bij dit object betreft het ruime perceel van 480 m2, hierdoor is een groot terras en diepe tuin die tot aan de Eyserbeek doorloopt. Er is dan ook nog ruimte genoeg om in de toekomst een aanbouw te realiseren. Ook heeft het object een keurige voortuin en ruime oprit met parkeergelegenheid, in de tuin is een garage beschikbaar voor stalling. Wil je een kijkje komen nemen? Wij staan klaar om een bezichtiging in te plannen.

In Eys is het aangenaam wonen, daar zijn meerdere redenen voor te benoemen. Allereerst betreft het een dorp met een goed basisvoorzieningen niveau waaronder bakker, buurtsuper en basisschool. Ook heeft het dorp een actief sociaal leven met onder andere sportclubs, harmonie, carnavalsvereniging etc. Een extra plus is natuurlijk dat rondom het gehele dorp het heuvellandschap zichtbaar is, zoals het Eyserbos, Trintelen en de Eyserheide. Het is dan ook een geliefde plaats voor wandelaars en de wielrensport, de Eyserbosweg is een van de lastigste klimmen in Zuid-Limburg. Tenslotte is de centrale ligging ook een grote pré, uitvalswegen kunnen namelijk binnen enkele autominuten bereikt worden.

Bijzonderheden
• Deels houten kozijnen (keuken) en deels kunststoffen kozijnen, dubbele beglazing
• Het pand is uitgebreid gemoderniseerd sinds 2009, onder andere badkamer, keuken, vloerafwerking, dubbele tuindeuren, toilet, meterkast (2016), CV installatie (2019)
• Aanvaarding in overleg


Globale Indeling

Souterrain
Voorraadkelder

Begane grond
Entree, hal met plavuisjes, meterkast
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Woonkamer met laminaatvloer en dubbel openslaande tuindeuren naar terras
Open keuken met moderne aanbouwinstallatie voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, een loopdeur geeft toegang naar de tuin
Berging met witgoedaansluiting en tegelvloer

Eerste verdieping
Overloop met muurkast
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer met dubbel wastafelmeubel en douchecabine

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder, CV installatie
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 480 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-12-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 312 m² (26.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 24 m² (675 bij 370) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen-1 Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie A Perceelnummer 5930 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring