Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd o.v.
Groeneweg 61 in Gulpen 6271 BR

Groeneweg 61

6271 BR Gulpen
Huurprijs € 975,- p.m.

Omschrijving

In een jonge woonwijk dicht bij het centrum van Gulpen is gelegen deze vriendelijke twee-onder-een kapwoning met ruime garage. De woning beschikt over een lichte woonkamer en open keuken, drie slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er een praktische zolderverdieping, die via vaste trap bereikbaar is. Hier is het mogelijk een ruime vierde slaapkamer te realiseren. De privacyvolle tuin is gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een jonge woonwijk dicht bij het centrum van Gulpen is gelegen deze vriendelijke twee-onder-een kapwoning met ruime garage. De woning beschikt over een lichte woonkamer en open keuken, drie slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er een praktische zolderverdieping, die via vaste trap bereikbaar is. Hier is het mogelijk een ruime vierde slaapkamer te realiseren. De privacyvolle tuin is gelegen op het zuiden en na wat onderhoud is dit een heerlijke plek om te vertoeven. De woning is gelegen op een flink perceel, waardoor er zowel in de achtertuin, als ook in de voortuin veel ruimte is. Zo kun je met gemak drie auto's parkeren en is er tevens een garage aanwezig.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met deels dubbel glas (begane grond) en deels enkel glas (verdieping)
- De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een ruime vierde slaapkamer
- Ruime oprit en garage, hierdoor veel parkeergelegenheid op eigen terrein
- Minimale huurtermijn is 12 maanden
- Waarborgsom bedraagt één maandhuur
- Servicekosten € 3,00 per maand bestaande uit onderhoudscontract cv-installatie en administratiekosten
- Er wordt een antecedentenonderzoek uitgevoerd
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast
Toiletruimte met staand closet en fonteintje
L-vormige woonkamer (8.18 x 279/5.16) met laminaatvloer
Half open keuken (2.03 x 2.28) met een eenvoudige aanbouwinstallatie met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap
Buitenom bereikbare garage (6.10 x 2.90)

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I (4.03 x 1.87)
Slaapkamer II (4.03 x 3.21)
Slaapkamer III (2.21 x 4.09)
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer (2.82 x 1.98) met tegelvoer, voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, hangend closet, wastafel en handdoekenradiator

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderkamer (4.10 x 8.18) met CV-installatie en witgoedaansluitingen
Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 975,- per maand Waarborgsom € 975,- Aanvaarding In overleg Servicekosten € 3,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-12-2019 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (610 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gulpen Sectie A Perceelnummer 5009 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.