Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Akerweg 35 in Gulpen 6271 NB

Oude Akerweg 35

6271 NB Gulpen
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Een echt ruimtewonder is deze vrijstaande woning met inpandige garage, gezellige tuin en zonnig balkon gelegen op een rustige locatie net buiten het centrum van Gulpen. Deze keurige woning werd in 1970 van origine gebouwd als bungalow, later werd de woning voorzien van een geïsoleerde dakopbouw (1982). Hierdoor kreeg de woning veel extra ruimte en beschikt het momenteel over een woonoppervlak van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Oude Akerweg 35, 6271 NB Gulpen

Omschrijving

Een echt ruimtewonder is deze vrijstaande woning met inpandige garage, gezellige tuin en zonnig balkon gelegen op een rustige locatie net buiten het centrum van Gulpen. Deze keurige woning werd in 1970 van origine gebouwd als bungalow, later werd de woning voorzien van een geïsoleerde dakopbouw (1982). Hierdoor kreeg de woning veel extra ruimte en beschikt het momenteel over een woonoppervlak van 130 m2. Het geheel telt maar liefst vier slaapkamers, een keurige badkamer met separaat toilet, ruime en lichte woonkamer, gesloten keuken en veel bergruimte in het souterrain. Aldaar zijn er verschillende berg-/hobbyruimten en een inpandige garage. De tuin is uitermate geschikt voor de groenliefhebber en op het balkon aan de voorkant van de woning (Zuiden) kan worden genoten van de zon. De woning is door de eigenaren altijd zeer goed onderhouden, doch enkele modernisering is wenselijk. Wees welkom en kom gerust een kijkje nemen! Wij leiden u graag rond.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation, dat tegenover de woning gelegen is, er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
- Origineel bouwjaar 1970, dakopbouw gerealiseerd in 1982
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- De ramen op de verdieping zijn voorzien van rolluiken
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Binnenhal voorzien van tegelvloer
Hobbykamer voorzien van tegelvloer
Wasberging met witgoedaansluitingen en gootsteen
Berging met CV-installatie
Provisiekelder
Inpandige garage voorzien van kantelpoort, toegang tot klus-/hobbyruimte

Begane grond
Entree, hal voorzien van tegelvloer, meterkast
Gesloten keuken met eenvoudige aanbouwinstallatie
Woonkamer voorzien van plavuizenvloer, met spiltrap en muurkast
Binnenhal
Slaap-/hobbykamer met witte tegelvloer
Badkamer met ligbad en wastafel
Separaat toilet, voorzien van staand closet

Eerste verdieping
Overloop met zithoek
Slaapkamer I met schuifkasten
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 365 m² Overige inpandige ruimte 89 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (15.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 16 m² (588 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum-2 Voorzieningen Rolluiken Ja Kadaster: C 3119 Gulpen Oppervlakte 365 m²
Route van naar Oude Akerweg 35, 6271 NB Gulpen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.