Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Akerweg 33 in Gulpen 6271 NB

Oude Akerweg 33

6271 NB Gulpen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Een speels ingedeelde vrijstaande woning met inpandige garage, privacyvolle tuin en loggia gelegen op rustige locatie, maar toch op loopafstand van het levendige centrum van Gulpen. Deze vriendelijke woning werd gebouwd in 1972 als een bungalow, vervolgens werd er in de jaren '80 een dakopbouw gerealiseerd. Het is een verrassend ruim huis met een woonoppervlak van 143 m2, daarnaast zijn er nog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Oude Akerweg 33, 6271 NB Gulpen

Omschrijving

Een speels ingedeelde vrijstaande woning met inpandige garage, privacyvolle tuin en loggia gelegen op rustige locatie, maar toch op loopafstand van het levendige centrum van Gulpen. Deze vriendelijke woning werd gebouwd in 1972 als een bungalow, vervolgens werd er in de jaren '80 een dakopbouw gerealiseerd. Het is een verrassend ruim huis met een woonoppervlak van 143 m2, daarnaast zijn er nog diverse praktische bergruimtes en een inpandige garage. Aan de achterzijde is een privacyvolle en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen, als extraatje is er aan de voorzijde een loggia waar het ook fijn vertoeven is. De ligging aan de Oude Akerweg is ideaal, een rustige en groene straat maar ook alle voorzieningen van Gulpen zijn binnen handbereik.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation, dat tegenover de woning gelegen is, er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

- Origineel bouwjaar 1972, dakopbouw gerealiseerd in de jaren '80
- Grotendeels kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- De buitenzijde werd geschilderd in 2017
- De tuin werd opnieuw aangelegd in 2015
- Aanvaarding in overleg

Souterrain
Binnenhal met plavuizen vloer
Slaapkamer I met laminaatvloer
Berging
Inpandige garage voorzien van automatische sectionaalpoort en smeerput
Hobbykelder met CV installatie (Nefit HR combi, bouwjaar 2007, eigendom)
Toilet voorzien van staand closet en fontein
Waskelder met witgoedaansluiting en loopdeur naar tuin
Berging
Wijnkelder

Begane grond
Entree, hal met siergrindvloer en meterkast
L-vormige woonkamer met laminaatvloer en open haard
Gesloten keuken met siergrindvloer en zijdeur naar tuin, aanbouwinstallatie voorzien van koelkast, combi oven/magnetron, heteluchtoven, keramisch kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser
Badkamer I met hoekbad, wastafelmeubel en hangend toilet
Slaapkamer II met laminaatvloer en vaste kastenwand
Slaapkamer III met laminaatvloer (bereikbaar via slaapkamer II)

Eerste verdieping
Slaapkamer IV/hobbykamer met parketvloer en dakkapel, aansluitend loggia
Badkamer II met douche, wastafel en hangend toilet
Slaapkamer V met laminaatvloer
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 71 m² Inhoud 673 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 18 m² (595 bij 306) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum-2 Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadaster: C 3128 Gulpen Oppervlakte 245 m²
Route van naar Oude Akerweg 33, 6271 NB Gulpen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.