Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Prinses Ireneweg 28 in Gulpen 6271 JB

Prinses Ireneweg 28

6271 JB Gulpen
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat in Gulpen, is gelegen deze ontzettend ruime hoekwoning met privacyvolle zij-/voortuin en dakterras. Deze unieke woning is zeer ruim van opzet, zo is er op de begane grond een zonnige woonkamer met houtkachel en separate eethoek, gesloten keuken en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een speelse badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat in Gulpen, is gelegen deze ontzettend ruime hoekwoning met privacyvolle zij-/voortuin en dakterras. Deze unieke woning is zeer ruim van opzet, zo is er op de begane grond een zonnige woonkamer met houtkachel en separate eethoek, gesloten keuken en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een speelse badkamer gesitueerd. Tenslotte zijn er op de tweede verdieping nog drie slaapkamers aanwezig evenals een bergruimte en recent vernieuwde toiletruimte. De woning heeft aan de voorzijde een zonnige tuin en als bonus ook nog een dakterras, beide gelegen op het zuiden. Ander pluspunt van deze woning is de gunstige ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Gulpen met al haar voorzieningen. De ideale woning voor een groot gezin, wees welkom!

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation, dat tegenover de woning gelegen is, er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
- Volledig kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- De woning heeft zowel een zijtuin als een dakterras gelegen op het zuiden
- In ca. 2015 is de toiletruimte op de tweede verdieping vernieuwd
- Er is recent (2017) een nieuwe CV-ketel (merk: Remeha, eigendom) geplaatst
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met plavuizenvloer, toilet met staand closet en fonteintje
Woonkamer met plavuizenvloer en houtkachel
Gesloten keuken met tegelvloer en voorzien van aanbouwinstallatie met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven
Bijkeuken met witgoedaansluitingen, meterkast en achteruitgang

Eerste verdieping
Overloop met tegelvloer, vaste kastenwand en toegang tot het dakterras
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat
Badkamer met tegelvloer en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en staand closet

Tweede verdieping
Overloop met tegelvloer en vaste kastenwand
Slaapkamer III voorzien van vinylvloer
Slaapkamer IV voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer V voorzien van laminaatvloer
Bergruimte voorzien van vinylvloer en CV-installatie
Toiletruimte met staand closet en wastafel
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 214 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen-1 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gulpen Sectie C Perceelnummer 3531 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.