Omschrijving
Heerlijk rustig wonen op een fijne locatie, dat kan in deze vrijstaande woning gelegen aan het Schuttersveld te Gulpen. Een degelijke woning, gebouwd in 1976, met ruime garage en prettig perceel. Altijd keurig onderhouden maar behoeft inmiddels een modernisering. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Vervolgens zijn er op de verdieping 3 fijne slaapkamers...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Heerlijk rustig wonen op een fijne locatie, dat kan in deze vrijstaande woning gelegen aan het Schuttersveld te Gulpen. Een degelijke woning, gebouwd in 1976, met ruime garage en prettig perceel. Altijd keurig onderhouden maar behoeft inmiddels een modernisering. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Vervolgens zijn er op de verdieping 3 fijne slaapkamers en een badkamer. Tenslotte is via vaste trap de royale zolderkamer bereikbaar, alwaar met gemak een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De tuin is gelegen op het noorden, heeft een fijn terras met uitkijk op de vijverpartij. Aan de zijkant van het huis is een extra perceel grond gelegen dat ook nog diverse mogelijkheden biedt. Kortom, een keurige woning met ruimte voor eigen wens en smaak. Kom eens langs en maak van dit huis jouw droomhuis!Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.
Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (2009, HR++)
- De kozijnen zijn in 2016 aan de buitenzijde voor het laatst geschilderd
- In 2017 is de woning voorzien van een nieuw dak
- In 1990 is er aan de zijkant van de woning een extra stuk grond aangekocht
- Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder, reeds te bereiken middels vaste trap
- Aanvaarding in overleg
Globale indeling
Hal, entree met meterkast
Toiletruimte met staand closet en fontein
Woonkamer met laminaatvloer, open haard en trapopgang naar eerste verdieping
Open keuken met eenvoudige aanbouwinstallatie voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser
Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II met balkon
Slaapkamer III
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking
Badkamer met ligbad, wastafel, staand closet en witgoedaansluitingen
Tweede verdieping
Overloop
Berging met CV-installatie
Zolderkamer met vloerbedekking
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
478 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
455 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
112 m² (8.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
extra parkeergelegeheid te realiseren
Parkeeroppervlakte
25 m² (860 bij 300)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gulpen
Sectie
A
Perceelnummer
3764
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gulpen
Sectie
A
Perceelnummer
4402
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.