Schuttersveld 24

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen op een fijne locatie, dat kan in deze vrijstaande woning gelegen aan het Schuttersveld te Gulpen. Een degelijke woning, gebouwd in 1976, met ruime garage en prettig perceel. Altijd keurig onderhouden maar behoeft inmiddels een modernisering. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Vervolgens zijn er op de verdieping 3 fijne slaapkamers en een badkamer. Tenslotte is via vaste trap de royale zolderkamer bereikbaar, alwaar met gemak een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De tuin is gelegen op het noorden, heeft een fijn terras met uitkijk op de vijverpartij. Aan de zijkant van het huis is een extra perceel grond gelegen dat ook nog diverse mogelijkheden biedt. Kortom, een keurige woning met ruimte voor eigen wens en smaak. Kom eens langs en maak van dit huis jouw droomhuis!

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (2009, HR++)
- De kozijnen zijn in 2016 aan de buitenzijde voor het laatst geschilderd
- In 2017 is de woning voorzien van een nieuw dak
- In 1990 is er aan de zijkant van de woning een extra stuk grond aangekocht
- Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder, reeds te bereiken middels vaste trap
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Hal, entree met meterkast
Toiletruimte met staand closet en fontein
Woonkamer met laminaatvloer, open haard en trapopgang naar eerste verdieping
Open keuken met eenvoudige aanbouwinstallatie voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II met balkon
Slaapkamer III
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking
Badkamer met ligbad, wastafel, staand closet en witgoedaansluitingen

Tweede verdieping
Overloop
Berging met CV-installatie
Zolderkamer met vloerbedekking

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 478 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (8.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting extra parkeergelegeheid te realiseren Parkeeroppervlakte 25 m² (860 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Gulpen Sectie A Perceelnummer 3764 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gulpen Sectie A Perceelnummer 4402 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties