Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Looierstraat 11 in Gulpen 6271 BA

Looierstraat 11

6271 BA Gulpen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen in het gezellige centrum van Gulpen is deze geschakelde twee-onder-een kapwoning met onderhoudsvrije tuin en carport. Deze woning werd in 1992 gebouwd en is sindsdien keurig onderhouden door de eerste eigenaren. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met half open keuken en separate berging. De eerste verdieping biedt vervolgens drie fijne slaapkamers en een nette badkamer....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen in het gezellige centrum van Gulpen is deze geschakelde twee-onder-een kapwoning met onderhoudsvrije tuin en carport. Deze woning werd in 1992 gebouwd en is sindsdien keurig onderhouden door de eerste eigenaren. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met half open keuken en separate berging. De eerste verdieping biedt vervolgens drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met legio mogelijkheden, tevens is via deze ruimte het privacyvolle en ruime dakterras bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten, biedt ook meer dan voldoende privacy én de mogelijkheid voor het parkeren van een auto. Een vriendelijk object met een op en top centrale ligging, voorzieningen letterlijk om de hoek maar toch voldoende privacy. Kortom, een bezichtiging meer dan waard!

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellige winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation ervoor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Uniek gelegen in hartje centrum Gulpen
- In 2017 zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuw schilderwerk (muren, plafonds, deuren, radiatoren) en de slaapkamers zijn voorzien van glasvliesbehang
- De woning beschikt over een parkeergelegenheid op eigen terrein
- Elektrische poort (achterzijde woning) is vernieuwd in 2017
- Volledig omsloten tuin met zonnescherm en carport aan achterzijde
- Heerlijk dakterras aan de voorzijde
- De ruime tweede verdieping biedt diverse mogelijkheden, zoals hobbykamer, werkruimte of 4e slaapkamer
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met laminaatvloer, meterkast en toilet voorzien van hangend closet en fontein
L-vormige woonkamer met laminaatvloer
Open keuken voorzien van aanbouwinstallatie met keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast
Berging voorzien van plavuizenvloer met witgoedaansluitingen en standplaats CV-installatie

Eerste verdieping
Overloop met vloerbedekking
Slaapkamer I (master bedroom)
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer met tegelvoer, voorzien van ligbad, douche, hangend closet en wastafel

Tweede verdieping
Zeer ruime slaapkamer met diverse mogelijkheden en toegang tot het grote dakterras
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum - 1 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gulpen Sectie A Perceelnummer 4441 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.