Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oude Akerweg 2 in Gulpen 6271 ND

Oude Akerweg 2

6271 ND Gulpen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een bijzonder object nabij het centrum van Gulpen? Dan is dit je kans! Deze vriendelijke vrijstaande woning werd gebouwd in 1986 en beschikt op de begane grond over een lichte ruime woonkamer met separate eethoek, gesloten keuken en ruime entree. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers gesitueerd. Middels een vlizotrap kan de praktische bergzolder worden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Kaart

Route van naar Oude Akerweg 2, 6271 ND Gulpen

Omschrijving

Op zoek naar een bijzonder object nabij het centrum van Gulpen? Dan is dit je kans! Deze vriendelijke vrijstaande woning werd gebouwd in 1986 en beschikt op de begane grond over een lichte ruime woonkamer met separate eethoek, gesloten keuken en ruime entree. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers gesitueerd. Middels een vlizotrap kan de praktische bergzolder worden bereikt. Ook beschikt de woning over verschillende kelderruimtes en een inpandig bereikbare garage. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, biedt veel privacy en is tevens buitenom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een knusse veranda. De woning verkeert in prima staat van onderhoud en dat maakt het, in combinatie met de zeer gunstige ligging, een unieke kans voor zowel jong als oud. Wees welkom!

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellige winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas
- De begane grond is voorzien van rolluiken, deels elektrisch
- De woning is volledig onderkelderd
- Er zijn twee badkamers aanwezig
- Uitgebreid aanbod van voorzieningen op loopafstand van de woning, zoals winkels, medische zorg, onderwijs en openbaar vervoer
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Souterrain
Hal met tegelvloer
CV berging met standplaats CV-ketel en boiler, voorzien van tegelvloer
Waskelder met witgoedaansluiting, stortbak en voorzien van tegelvoer
Tussenhal
Wijnkelder met toegang tot kruipruimte
Garage met elektrisch bedienbare kantelpoort

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet voorzien van staand closet en fonteintje
Gesloten keuken met aanbouwinstallatie voorzien van 4-pits gastoestel, afzuigkap, oven en koelkast
Woonkamer met separate eethoek
De gehele verdieping is voorzien van een travertinvloer

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I, ruime masterbedroom met inbouwkast, loggia en badkamer ensuite voorzien van ligbad, wastafelmeubel, staand closet en fonteintje
Slaapkamer II bereikbaar via slaapkamer I
Slaapkamer III met badkamer ensuite voorzien van douche, wastafel en staand closet
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 610 m² Overige inpandige ruimte 129 m² Inhoud 839 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler huur Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (25.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (360 bij 600) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen-1 Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: C 3431 Gulpen Oppervlakte 610 m²
Route van naar Oude Akerweg 2, 6271 ND Gulpen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.