Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Prinses Beatrixstraat 1 in Gulpen 6271 CD

Prinses Beatrixstraat 1

6271 CD Gulpen
Vraagprijs € 222.500,- k.k.

Omschrijving

Gelegen nét buiten het centrum van Gulpen, deze vriendelijke en instapklare hoekwoning met uitzicht richting de kerk! De woning is gebouwd in de jaren '60 maar werd in 2016 op diverse vlakken gemoderniseerd en voorzien van een ruime aanbouw op de begane grond. Daarmee is nu op de begane grond een fijne woonruimte ontstaan met veel lichtinval en een moderne half-open keuken. Vervolgens zijn op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gelegen nét buiten het centrum van Gulpen, deze vriendelijke en instapklare hoekwoning met uitzicht richting de kerk! De woning is gebouwd in de jaren '60 maar werd in 2016 op diverse vlakken gemoderniseerd en voorzien van een ruime aanbouw op de begane grond. Daarmee is nu op de begane grond een fijne woonruimte ontstaan met veel lichtinval en een moderne half-open keuken. Vervolgens zijn op de verdieping drie fijne slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd. Ook is er voldoende bergruimte in huis in de vorm van een praktische bergzolder, provisiekelder en wasberging. In de onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op zuid-west en is eventueel uit te breiden met de naastgelegen zijtuin. Kortom, de ideale woning voor een starter óf juist voor de senior die een stapje kleiner wil. Wees welkom!

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
- Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing. Dubbele tuindeur met hardhouten kozijn en dubbele beglazing
- De woning is in 2016/2017 is het huis voorzien van een modernisering. Er is toen o.a. een aanbouw gerealiseerd aan de achterzijde, de keuken en badkamer zijn vernieuwd, de indeling op de verdieping is gewijzigd en de meterkast is vernieuwd
- De woning heeft in de voortuin één eigen parkeergelegenheid
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Provisiekelder

Begane grond
Entree, hal met meterkast
Toiletruimte met staand closet en fonteintje
Woonkamer
Open keuken met moderne aanbouwinstallatie voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven
Berging met tegelvloer, witgoedaansluitingen en standplaats CV-ketel

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en hangend closet

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolderberging
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 222.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 253 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (5.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Gulpen Sectie A Perceelnummer 4798 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring