Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Schuttersveld 12 in Gulpen 6271 CV

Schuttersveld 12

6271 CV Gulpen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf op loopafstand van het centrum van Gulpen kunnen wij aanbieden deze royale vrijstaande woning met onderhoudsvriendelijke tuin en ruime garage. De woning werd door de huidige eigenaren in 1974 gebouwd en is sindsdien keurig onderhouden. Tevens werd in 2006 de begane grond grotendeels gerenoveerd. Deze is voorzien van een doorzon woonkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf op loopafstand van het centrum van Gulpen kunnen wij aanbieden deze royale vrijstaande woning met onderhoudsvriendelijke tuin en ruime garage. De woning werd door de huidige eigenaren in 1974 gebouwd en is sindsdien keurig onderhouden. Tevens werd in 2006 de begane grond grotendeels gerenoveerd. Deze is voorzien van een doorzon woonkamer met open keuken met schier kookeiland. Op de eerste verdieping zijn er drie nette slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar die, na realisatie van een vaste trap, uitermate geschikt is als vierde slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een terras met zonnescherm. Het rustige woonerf maakt dat het er goed wonen is, met het gezellige centrum van Gulpen met haar uitgebreide voorzieningenaanbod op steenworp afstand.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation ervoor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten. Het woonerf aan het Schuttersveld zou men ook wel de eerste fase van het latere plan Gulpen-West kunnen noemen.

Bijzonderheden
- Volledig voorzien van kunststoffen kozijnen (1994) met dubbel glas
- Geheel voorzien van zonwering aan de buitenzijde
- De aluminium dakranden zijn vernieuwd in ca. 2005
- In 2006 werd de begane grond gerenoveerd, zo werden de plafonds en het toilet vernieuwd, de schouw verwijderd en werd er een nieuwe vloer gelegd
- Het balkon is in 2008 voorzien van een nieuwe RVS balustrade
- In 2017 werd de woning voorzien van gevelisolatie
- De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, na plaatsing van een vaste trap
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Waskelder met witgoedaansluitingen
CV-berging
Geheel voorzien van een tegelvloer

Begane grond
Entree, hal voorzien van plavuizenvloer met meterkast, toilet met zwevend closet en fontein
Woonkamer met laminaatvloer
Open keuken met laminaatvloer en aanbouwinstallatie voorzien van Corian aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast en toegang tot de kelder

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I met wastafel
Slaapkamer II met toegang tot het balkon
Slaapkamer III met vlizotrap naar de zolderverdieping
De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer
Badkamer met tegelvloer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, staand closet, wastafel en dubbel wastafelmeubel

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolder, met mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 318 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 527 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Plus Bouwjaar C.V.-Ketel 1994 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (9.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 34 m² (890 bij 390) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gulpen Sectie A Perceelnummer 3695 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.