Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groeneweg 37 in Gulpen 6271 BR

Groeneweg 37

6271 BR Gulpen
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Een fijne tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping gelegen in de rustige woonwijk Ingbergracht, nét buiten het centrum van Gulpen. Deze vriendelijke woning is voorzien van een lichte woonkamer met half open keuken en praktische berging op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie prettige slaapkamers en een keurige badkamer gesitueerd. Tenslotte is via vaste trap de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een fijne tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping gelegen in de rustige woonwijk Ingbergracht, nét buiten het centrum van Gulpen. Deze vriendelijke woning is voorzien van een lichte woonkamer met half open keuken en praktische berging op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie prettige slaapkamers en een keurige badkamer gesitueerd. Tenslotte is via vaste trap de ruime zolderverdieping bereikbaar die diverse mogelijkheden biedt. Zo kan er bijvoorbeeld een hobbyruimte of vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De onderhoudsvriendelijk tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een fijne terrasoverkapping, hier is het heerlijk toeven! Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar via een mandelig pad. Het pand is veel ruimer dan de buitenzijde doet verwachten, dus wees welkom en laat je verrassen.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation ervoor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten. Het woonerf aan het Schuttersveld zou men ook wel de eerste fase van het latere plan Gulpen-West kunnen noemen.

Bijzonderheden
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel en gedeeltelijk enkel glas
- Dakraam zolder vernieuwd
- Voortuin opnieuw aangelegd in ca. 2015
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot kruipruimte
Woonkamer met parketvloer
Half open keuken met eenvoudige aanbouwinstallatie met aan apparatuur: 4-pits gaskookplaat en afzuigkap
Berging met vloerbedekking
Tussenhal met trapopgang en toiletruimte met zwevend closet en fontein

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Volledig voorzien van laminaatvloeren
Badkamer met tegelvloer voorzien van bad/douche combinatie, dubbele wastafel met spiegelkast, zwevend closet en handdoekradiator

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderruimte met witgoedaansluitingen en standplaats cv-installatie
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2019 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gulpen Sectie A Perceelnummer 4997 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gulpen Sectie A Perceelnummer 4990 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Mandelig

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.