Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Akerstraat-Noord 62 in Hoensbroek 6431 HN

Akerstraat-Noord 62

6431 HN Hoensbroek
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een fraai aanbod: een statig vrijstaand geschakeld herenhuis met uit- en aanbouw, inpandige garage en parkachtige tuin. Bent u gecharmeerd van een object met grandeur, zowel aan de binnenzijde alsook aan de buitenzijde? En wilt u royaal wonen, zowel qua woonoppervlak als tuin? Dan bent u bij dit prachtige object aan het juiste adres. Enkele trefwoorden om dit uitzonderlijke woonhuis te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wat een fraai aanbod: een statig vrijstaand geschakeld herenhuis met uit- en aanbouw, inpandige garage en parkachtige tuin. Bent u gecharmeerd van een object met grandeur, zowel aan de binnenzijde alsook aan de buitenzijde? En wilt u royaal wonen, zowel qua woonoppervlak als tuin? Dan bent u bij dit prachtige object aan het juiste adres. Enkele trefwoorden om dit uitzonderlijke woonhuis te omschrijven: royaal woonoppervlak (245 m2), vele extra ruimtes voor hobby's, woonkeuken, hoge plafonds met sierlijsten, hoge raampartijen, sierlijk trappenhuis, een parkachtige tuin met theehuisje, karakteristieke elementen aan in- en exterieur. Deze en nog veel meer highlights maken dit tot een uniek woonobject voor de liefhebber. Het pand werd van origine gebouwd omstreeks 1910, echter het schijnt gebouwd te zijn op resten van een nog ouder pand uit de 19e eeuw. De eigenaren hebben het pand steeds gekoesterd en er regelmatig onderhoud aan gepleegd, zo werd in 1993 het achterhuis vernieuwd, alsmede het complete dak. In 2002 werd het voorhuis gerenoveerd. Na een periode van meer dan 30 jaar is het tijd om dit fraaie object over te dragen aan nieuwe eigenaren. Dit betreft een object waar een bezichtiging u pas echt laat ervaren wat dit object te bieden heeft, komt u sfeer proeven? Wij staan klaar om een afspraak in te plannen.

Bijzonderheden
• Het pand heeft aan de voorzijde de originele houten kozijnen met enkele beglazing en voorzetramen, de achterzijde is merendeels voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
• De dakconstructie inclusief geïsoleerde dakplaten en betonpannen werd vernieuwd in 1993
• Sfeervol aangelegde parkachtige tuin met veel privacy
• Woonhuis met vele aangename woonruimtes, woonkamer, study, woonkeuken, serre, badkamer, 4 slaapkamers
• Vele praktische bergruimtes zoals een inpandige garage, bijkeuken, overkapping en gemetselde tuinschuur
• Vele karakteristieke elementen, zoals een fraai trappenhuis, gipsen ornamentenplafonds, hoge raampartijen, overdekte entree, erkers
• Het object heeft een goede privacy te bieden
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale Indeling
Souterrain
Voorraadkelder

Begane grond
Overdekte entree
Hal met trappenhuis
Study/zitkamer met schouw voorzien van gashaard
Woonkamer met erker
De hal, study en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer
Woonkeuken voorzien van plavuizen vloer met aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
Serre voorzien van tegelvloer, twee dubbele tuindeuren geven toegang naar de tuin
Tussenhal met toilet
Berging met vlizotrap naar bergzolder
Bijkeuken met aansluitend inpandige garage

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar het balkon
Slaapkamer I
Slaapkamer II
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer
Badkamer met douche, vrijstaand ligbad, staand toilet en twee wastafels, de badkamer heeft vloerverwarming

Tweede verdieping
De vaste trap geeft toegang naar de zolderverdieping alwaar slaapkamer III en IV gesitueerd zijn, houten vloer, diverse bergruimtes, dakramen zorgen voor daglichttoetreding.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 1350 m² Overige inpandige ruimte 77 m² Externe bergruimte 66 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-02-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 831 m² (47.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 25 m² (700 bij 370) Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente HOENSBROEK Sectie D Perceelnummer 2326 Oppervlakte 1350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring