Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heek 14 in Klimmen 6343 PA

Heek 14

6343 PA Klimmen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Een statig landhuis met diverse royale bijgebouwen en zeer ruim bemeten parkachtig perceel, centraal gelegen in het Zuid Limburgse Heuvelland op groene locatie nabij Klimmen en Valkenburg. Het betreft een uniek en karakteristiek woonobject geschikt voor brede doeleinden, bijvoorbeeld het houden van paarden, oldtimers, atelierruimte alsmede aan huis gebonden beroepen. Een prachtige locatie alwaar u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een statig landhuis met diverse royale bijgebouwen en zeer ruim bemeten parkachtig perceel, centraal gelegen in het Zuid Limburgse Heuvelland op groene locatie nabij Klimmen en Valkenburg. Het betreft een uniek en karakteristiek woonobject geschikt voor brede doeleinden, bijvoorbeeld het houden van paarden, oldtimers, atelierruimte alsmede aan huis gebonden beroepen. Een prachtige locatie alwaar u heerlijk landelijk kunt wonen, maar toch ook in 15 minuten in Maastricht of Heerlen bent.

Ten eerste is er de woning, een typisch twintiger jaren object met statuur dat stijlvolle woonruimtes te bieden heeft. Zo is er onder meer een ruime ontvangsthal met indrukwekkende trappartij en garderobe, aansluitend een klassieke L-vormige woonkamer met schouwpartij en een ruime gesloten woonkeuken. Verder zijn er diverse praktische ruimtes die de begane grond compleet maken. De verdieping heeft een flinke overloopruimte (eventueel geschikt als study), twee grote slaapkamers en badkamer te bieden. Vervolgens leidt de trappartij u naar de zolderverdieping, alwaar een gigantische ruimte gesitueerd is die natuurlijk mogelijkheden biedt om tot meer (slaap)kamers omgebouwd te worden.

Ten tweede zijn er de bijgebouwen, aan te duiden in twee onderdelen. Inpandig aan de woonruimte gelegen is de dubbele schuur met diverse opslag/werkruimtes. Deze schuur is voorzien van twee poorten en heeft grotendeels een grote zolderruimte. Het andere bijgebouw is een vrijstaande garage/stal, verdeeld in twee ruimtes en een zolder.

Tenslotte is er dan het perceel, in totaliteit 16.394 m2 groot. Direct aansluitend aan de gebouwen is een groot beklinkerd erf gelegen. Vervolgens omringt het object zich met een parkachtig perceel met huisweide, grote voormalige forellenvijver en veel groen. Als extra is er een eigen bronwater voorziening.

Samenvattend mag er dan ook wel gesteld worden dat dit fraaie object een totaalpakket kan bieden aan de liefhebber van landelijk wonen met veel volume, ruimte en mogelijkheden. Tijdens een bezichtiging kunt u dit bijzondere object pas echt ervaren, neem dan ook zeker contact met ons op voor nadere informatie.

Heek is een buurtschap die precies ligt op de grens van de gemeenten Voerendaal en Valkenburg aan de Geul waardoor het zeer centraal gelegen is. Binnen enkele minuten zijn zowel de kernen Klimmen, Valkenburg als Voerendaal bereikt voor uw dagelijkse voorzieningen, hetzelfde geldt voor uitvalswegen richting de diverse autosnelwegen. Daarnaast zijn steden als Maastricht en Heerlen binnen 15 minuten bereikbaar. De buurtschap kenmerkt zich door vele authentieke voormalige boerderijhoeves, veelal in oorspronkelijk staat bewaard gebleven.Het glooiende Heuvellandschap met veel groen en prachtige vergezichten maakt het geheel compleet.

• Ruime mogelijkheden voor hobby's, atelier, werkruimte aan huis
• Ruime huisweide (welke vanaf de weg zelfstandig toegankelijk is) en daarmede geschikt voor het hobbymatig houden van dieren
• Groot erf met veel parkeergelegenheid
• Geheel vrij gelegen met goede privacy
• Correct onderhouden, op onderdelen gedateerd
• Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• Houtwerk door de gehele woning van uitstekende kwaliteit
• Goede mogelijkheden voor het realiseren van extra leefruimten/slaapkamers
• Conform opgave bestemmingsplan Buitengebied 2013 gemeente Voerendaal heeft het object bestemming Wonen met inbegrip van aan huis gebonden beroepen en tuin. Eventuele andere bestemmingen dienen afgestemd te worden met gemeente Voerendaal
• Aanvaarding in overleg

Globale Indeling

Souterrain
Goed toegankelijke provisiekelder

Begane grond
Ruime ontvangsthal met garderobe en fraaie trappartij
Toilet voorzien van staand closet en wastafelmeubel
Berging
Klassieke L-vormige woonkamer voorzien van prachtige schouwpartij met houtkachel en parketvloer
Woonkeuken voorzien van eiken aanbouwinstallatie en tegevloer
Bijkeuken met aanbouwinstallatie en witgoedaansluitingen
Badkamer I met douche, wastafelmeubel en staand toilet
Kantoor/praktijkruimte (via zij entree toegankelijk)
Zij entree met hal
Schuurgedeelte onderverdeeld in twee opslag/werkruimtes

Eerste verdieping
Royale overloopruimte voorzien van parketvloer, geschikt als study
Slaapkamer I met vloerbedekking
Badkamer II met ligbad, staand toilet, bidet en dubbel wastafelmeubel
Slaapkamer II met vloerbedekking
Zolderruimte behorend tot het schuurgedeelte (toegankelijk vanuit woning: biedt mogelijkheid tot het realiseren van extra inpandige (slaap)kamers)

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare overloop, aansluitend grote zolderruimte met CV installatie. Ook deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers.

Bijgebouw
Dubbele garage/schuurgebouw met twee kantelpoorten, stalruimte en zolder
De stalruimte aan de achterzijde is vanuit de huisweide/tuin toegankelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 16394 m² Overige inpandige ruimte 338 m² Inhoud 2421 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Parkeeroppervlakte 71 m² (734 bij 978) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Voerendaal Sectie O Perceelnummer 191 Oppervlakte 16394 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.