Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Holset 92 in Lemiers 6295 ND

Holset 92

6295 ND Lemiers
Vraagprijs € 270.000,- k.k.

Omschrijving

Een totaal gerenoveerde twee-onder-een kapwoning met lichte aanbouw, berging, oprit en tuin gelegen in het landelijke Holset. De huidige eigenaar heeft deze ruime woning in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, hierdoor staat er nu een instapklare woning klaar voor nieuwe bewoners. Het pand is gebouwd in 1964, de totaalrenovatie heeft plaatsgevonden van 2009 tot en met 2015. Hierbij werd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een totaal gerenoveerde twee-onder-een kapwoning met lichte aanbouw, berging, oprit en tuin gelegen in het landelijke Holset. De huidige eigenaar heeft deze ruime woning in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, hierdoor staat er nu een instapklare woning klaar voor nieuwe bewoners. Het pand is gebouwd in 1964, de totaalrenovatie heeft plaatsgevonden van 2009 tot en met 2015. Hierbij werd vrijwel ieder onderdeel van de woning aangepakt, te denken valt aan: vernieuwen van kozijnen, vloeren, muurafwerking, dakisolatie en -kapel, electra, CV, keuken en badkamer. Dit moderne huis heeft op de begane grond een royale woonkamer met open keuken, de eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en wasruimte. Vervolgens is er een vaste trap naar de zolder, alwaar een ruime 3e slaapkamer is gerealiseerd. Ook de tuin werd nieuw aangelegd, aan de voorzijde een eigen oprit en aan de achterzijde een terras met gazon. U kunt uw koffers dan ook inpakken en direct verhuizen, kom en overtuig u zelf.

Holset, te groot om als gehucht te benoemen en te klein om als dorp benoemd te worden. Maar wat heeft dit kleine plaatsje nog de authentieke Limburgse sfeer te bieden. Holset heeft een alleraardigst dorpspleintje met een sfeervolle kerk en enkele aangename horecagelegenheden. Het is dan ook een geliefde pleisterplaats voor wandelaars en andere bezoekers van het Limburgse Heuvelland. In Holset kunt u het gevoel van "buitengebied wonen" ervaren, zonder dat u zich eenzaam en afgelegen hoeft te voelen. Voorzieningen zijn binnen enkele autominuten te bereiken in Vaals met zijn uitgebreide winkelaanbod. Wellicht het belangrijkste speerpunt van Holset betreft haar groene omgeving, een prachtig heuvellandschap met ontelbaar veel wandelpaden. Het Vijlenerbos ligt binnen handbereik en nodigt uit voor vele uren ontspanning.

Bijzonderheden
- Totaal gerenoveerd in de periode 2009 tot en met 2015
- De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
* Realiseren aanbouw begane grond
* Kunststoffen kozijnen met dubbele HR ++ beglazing'
* Volledige elektrische installatie (bedrading en meterkast)
* Volledige CV installatie (CV ketel, vloerverwarming begane grond en badkamer, radiatoren op de verdieping)
* Nieuwe trappen (begane grond trap in Kersenhout)
* Verbouwing zolder tot slaapkamer (dakkapel, dakisolatie, plafond en muurafwerking)
* Muurafwerking volledige woning
* Vloerafwerking volledige woning
* Plafonds volledige woning
* Badkamer en toilet
* Keuken
* Vernieuwen binnendeuren
* Realisatie oprit en tuinaanleg
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale Indeling

Souterrain
Provisiekelder

Begane grond
Entree, hal met meterkast
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Open keuken met moderne aanbouwinstallatie voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, granieten blad
Z-vormige woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte, houtkachel en grote schuifpui
De begane grond is voorzien van een doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming
Buitenberging

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een planken vloer van kersenhout
Wasruimte met witgoedaansluitingen, aanrecht met spoelbak en plavuizenvloer
Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel

Tweede verdieping
Slaapkamer III voorzien van planken vloer en vaste kastenwand
CV ruimte met Intergas Kompacht HR 107 CV ketel
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 302 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompact HR 107 Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente VAALS Sectie H Perceelnummer 226 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.