Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Veldekestraat 19 in Margraten 6269 ED

Veldekestraat 19

6269 ED Margraten
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Een verrassend ruime tweekapper met het gevoel van vrijstaand wonen, dat is typerend voor dit fijne huis gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Margraten. In 1975 werd de woning gebouwd, waarna er in de jaren '90 een extra aanbouw aan de achterzijde werd gerealiseerd in de vorm van een serre. Hierdoor is er een bijzonder royale begane grond ontstaan met lichte woonkamer, gesloten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Een verrassend ruime tweekapper met het gevoel van vrijstaand wonen, dat is typerend voor dit fijne huis gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Margraten. In 1975 werd de woning gebouwd, waarna er in de jaren '90 een extra aanbouw aan de achterzijde werd gerealiseerd in de vorm van een serre. Hierdoor is er een bijzonder royale begane grond ontstaan met lichte woonkamer, gesloten keuken en serre met eethoek. Op de eerste verdieping zijn er vervolgens drie keurige slaapkamers en een gedateerde, maar eveneens ruime badkamer gesitueerd. Vervolgens is er op de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, een mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer. Ook aan bergruimte is er geen gebrek, zowel op zolder als in de kelder is er voldoende plek. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische garage (31 m2). De tuin is gelegen op het noordwesten en geeft een fijne connectie met de serre. Wanneer de schuifpuien worden opgezet, wordt buiten en binnen één. Laat u eens verrassen en kom een kijkje nemen. We leiden u graag rond!

Margraten is een aantrekkelijke plaats om te wonen, daarvoor zijn meerdere redenen te benoemen. Zo is de plaats centraal gelegen met Maastricht (Academisch ziekenhuis, MECC en Universiteit Maastricht), Heerlen en uitvalswegen op korte afstand. Ook is er een zeer ruim voorzieningenaanbod voorhanden met winkels, school en horeca. Natuur is in overvloed rondom de kern aanwezig en nodigt uit voor vele wandel- en fietstochten. Margraten geniet internationale bekendheid door de aanwezigheid van de Amerikaans Militaire begraafplaats. Aldaar liggen 8302 soldaten begraven. De Nederlandse regering heeft uit eerbied en dankbaarheid destijds de grond in eeuwigdurend gebruik afgestaan aan de Verenigde Staten.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met (grotendeels) dubbele beglazing, de serre is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- De woning wordt verwarmd middels een hete lucht verwarmingssysteem. De CV-ketel verzorgt het warm water
- Tuinrenovatie van 2017 tot heden
- Grote garage met eigen oprit
- Mogelijkheden tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder
- Op loopafstand van enerzijds de natuur, anderzijds het kleine centrum van Margraten
- Vanuit Margraten rechtstreekse busverbindingen richting o.a. Maastricht, Gulpen, Vaals en Aken
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Provisiekelder met witgoedaansluitingen en toegang tot de kruipruimte
CV-berging

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met staand closet en fonteintje
Woonkamer met tegelvloer, voormalige schouw en schuifpui naar de serre
Gesloten keuken met tegelvloer voorzien van aanbouwinstallatie met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven.
Serre met tegelvloer, grote schuifpui en houtkachel
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting Serre van 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 435 m² Overige inpandige ruimte 79 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 613 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-07-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (330 bij 940) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Margraten Sectie A Perceelnummer 5657 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.