Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vroelenstraat 6 in Noorbeek 6255 AL

Vroelenstraat 6

6255 AL Noorbeek
Vraagprijs € 294.000,- k.k.

Omschrijving

Liefhebber van Limburgse pracht? Dan ben je bij deze sfeervolle, monumentale vakwerkwoning aan het juiste adres! De woning is gelegen in het eerste Icoonlandschap van Nederland, in het gezellige dorp Noorbeek. Dit dorp is zelfs op 3 oktober jl. uitgeroepen tot mooiste dorp van de provincie Limburg! In 2015 heeft er een renovatie van het vakwerk plaatsgevonden, waardoor het huis er weer piekfijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Liefhebber van Limburgse pracht? Dan ben je bij deze sfeervolle, monumentale vakwerkwoning aan het juiste adres! De woning is gelegen in het eerste Icoonlandschap van Nederland, in het gezellige dorp Noorbeek. Dit dorp is zelfs op 3 oktober jl. uitgeroepen tot mooiste dorp van de provincie Limburg! In 2015 heeft er een renovatie van het vakwerk plaatsgevonden, waardoor het huis er weer piekfijn uitziet. Eenmaal binnen tref je op de begane grond onder andere een half-open keuken aan, een lichte woonkamer en een keurige badkamer. Op de eerste verdieping zijn er vervolgens twee fijne slaapkamers met zichtbare oude vakwerk-details en meer dan voldoende bergruimte. In de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is het heerlijk vertoeven op de diverse zitplekjes. Lekker genieten van de rust en het groen of zelf je pizza of brood bakken in de houtoven. Al nieuwsgierig geworden? Wees dan welkom, dit pareltje is een bezichtiging meer dan waard!

Noorbeek, door haar eigen inwoners uitgesproken als “Norbik”, is een Limburgs dorpje pur sang. Het plaatsje kent nog vele tradities zoals het inhalen van de St. Brigida-den. Het pittoreske dorpje wordt omgeven door het typische Heuvellandschap, aan de “achterzijde” wordt Noorbeek begrensd door de Belgische Voerstreek. Ook kent het dorp een aantal prachtige buurtschappen zoals Schey, Bergenhuizen en Vroelen.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing
- Het object is een Rijksmonument, met monumentnummer 34767
- In 2002 is het houtwerk behandeld tegen houtworm/boktor
- De toiletruimte is in 2017 vernieuwd
- In 2015 is de kopgevel vernieuwd en de straatgevel gerestaureerd door een specialistisch bedrijf.
- De afgelopen jaren is er onderhoud gepleegd aan de plafonds, diverse balken en kelderwanden. De dakkapel is in zijn geheel vernieuwd
- Er is een zijingang met toegang tot het terras en de tuin
- Aanvaarding in overleg

- Artikel 1Limburg d.d. 8-10-2019:
https://www.1limburg.nl/noorbeek-mooiste-dorp-van-limburg
- Artikel Elsevier d.d. 3-10-2019: https://www.elsevierweekblad.nl/algemeen/achtergrond/2019/10/elsevier-weekblad-kiest-niehove-tot-mooiste-dorp-van-nederland-712744/


Globale indeling
Souterrain
Provisiekelder

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet voorzien van hangend closet en fonteintje
Badkamer met tegelvloer, voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en handdoekenradiator
Half-open keuken met tegelvloer voorzien van aanbouwinstallatie met aan apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast
Woonkamer met tegelvloer en openslaande tuindeuren
Bergruimte met standplaats CV installatie en witgoedaansluitingen

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I met massief grenen vloer en inloopkast
Slaapkamer II
Zolderbergingen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 294.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 400 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 292 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (28.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Margraten Sectie Y Perceelnummer 103 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.