Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Haagstraat 23 in Reijmerstok 6274 NT

Haagstraat 23

6274 NT Reijmerstok
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Een sfeervol vrijstaand woonhuis met twee aanbouwen, inpandige garage en keurig aangelegde tuin met prima privacy, gelegen op heerlijk rustige en groene locatie aan de rand van Reijmerstok. Deze ruime woning heeft een aangenaam woonoppervlak te bieden met onder meer L-vormige woonkamer, eetkamer en woonkeuken op de begane grond. De verdieping heeft vervolgens 3 fijne slaapkamers en een moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een sfeervol vrijstaand woonhuis met twee aanbouwen, inpandige garage en keurig aangelegde tuin met prima privacy, gelegen op heerlijk rustige en groene locatie aan de rand van Reijmerstok. Deze ruime woning heeft een aangenaam woonoppervlak te bieden met onder meer L-vormige woonkamer, eetkamer en woonkeuken op de begane grond. De verdieping heeft vervolgens 3 fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder herbergt de 4e slaapkamer, een overloopruimte met werkplek en bergruimte. Tenslotte is er in het souterrain een ruime garage en berging gesitueerd. Het pand wordt omgeven door een royaal perceel, aan de voorzijde is een grote oprit met ruime parkeergelegenheid. Vervolgens is er een speels ingedeelde tuin met groene borders, gazon en meerdere terrassen (waarvan 1 overdekt terras). De tuin grenst aan een akker en geeft dan ook veel vrijheid. Er is ook ruim aandacht besteed aan onderhoud met onder meer een goed isolatiepakket door dak-, spouw- en glasisolatie. Alles bij elkaar opgeteld mag hier zeker gesproken worden van een zeer compleet woonhuis gelegen op een prachtige landelijke locatie.

Reijmerstok is een van de karakteristieke dorpen van de gemeente Gulpen-Wittem. Het is een langgerekt dorp dat zich kenmerkt door de vele boerderijwoningen met zijn karakteristieke grote toegangspoorten. Het dorp ligt precies op de grens tussen de gemeenten Gulpen-Wittem en Eijsden-Margraten, het ligt geografisch gezien dan ook op korte afstand van Maastricht wat u in zo’n 15 minuten kunt bereiken. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn zowel Gulpen als Margraten snel bereikt. Daarnaast profiteert u natuurlijk optimaal van de ligging midden in het Heuvelland, Reijmerstok wordt omgeven door veel groen met prachtige vergezichten en vele wandel-en fietsroutes. Tenslotte is ook het hechte sociale leven van Reijmerstok een vermelding waard, er worden diverse sfeervolle evenementen georganiseerd zoals de Poorten van Reijmerstok en de Hopfeesten.

- Deels aluminium kozijnen, deels hardhouten kozijnen, volledig voorzien van dubbele beglazing. Er zijn deels rolluiken aanwezig op de verdieping.
- De aanbouw aan de linkerzijde werd in 1999 gerealiseerd, de keukenaanbouw aan de achterzijde dateert uit circa 1970
- Goede isolatie: dak, spouw en glasisolatie
- De badkamer werd in 2010 vernieuwd
- Achtertuin met meerdere terrassen (waarvan 1 overdekt terras), tuinberging en kweekkas
- Het platte dak van de keuken werd in circa 2010 vernieuwd inclusief isolatie
- Het buitenschilderwerk werd in 2017 vernieuwd
- De houtkachel is ter overname
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Souterrain
Portaalkelder
Waskelder voorzien van aanrechtblok en CV installatie
Inpandige garage met houten poort
Het souterrain is afgewerkt met een tegelvloer

Begane grond
Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast
Toilet voorzien van hangend toilet
L-vormige woonkamer voorzien van eiken parketvloer en houtkachel
Zij-aanbouw met eetkamer voorzien van plavuizen, vloerverwarming en dubbele tuindeur naar overkapt terras
Woonkeuken gesitueerd in achter-aanbouw voorzien van tegelvloer en loopdeur naar tuin. Aanbouwinstallatie met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en granieten blad

Eerste verdieping
Overloop met muurkast
Slaapkamer I met wastafel en muurkast
Slaapkamer II
Slaapkamer III met vaste kast
De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een geschilderde mozaiek parketvloer
Badkamer voorzien van ligbad met spatscherm, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet

Tweede verdieping
Overloopruimte met werkplek, laminaatvloer en bergruimte
Slaapkamer IV met laminaatvloer, dakraam en schuifkasten
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 776 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 647 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-12-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2009, Huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (700 bij 390) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen-1 Kadastrale gegevens Gemeente Gulpen Sectie B Perceelnummer 5612 Oppervlakte 776 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.