Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsstraat 9 in Slenaken 6277 NC

Dorpsstraat 9

6277 NC Slenaken
Vraagprijs € 157.000,- k.k.

Omschrijving

Een vriendelijke twee-onder-een kapwoning met berging, hobbyruimte, tuin en dakterras gelegen in het hart van het pittoreske Slenaken. Dit knusse woonhuis werd gebouwd in 1950 en door de jaren heen steeds netjes onderhouden. In 1978 werd er aan de achterzijde een berging/hobbyruimte gebouwd. Inmiddels is de woning gedateerd waardoor een moderniseringsslag wenselijk is. De begane grond heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een vriendelijke twee-onder-een kapwoning met berging, hobbyruimte, tuin en dakterras gelegen in het hart van het pittoreske Slenaken. Dit knusse woonhuis werd gebouwd in 1950 en door de jaren heen steeds netjes onderhouden. In 1978 werd er aan de achterzijde een berging/hobbyruimte gebouwd. Inmiddels is de woning gedateerd waardoor een moderniseringsslag wenselijk is. De begane grond heeft een gezellige woonkamer en gesloten keuken te bieden, vervolgens zijn er op de verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Ook heeft de woning diverse praktische ruimtes, zoals berging, provisiekelder en bergzolder. Aan de achterzijde zijn er terrassen gesitueerd op Zuid-West, het object heeft een prima privacy aangezien de tuin aan de achterzijde grenst aan de groene weilanden. Deze aardige tweekapper is gelegen in hartje Slenaken, aan de voorzijde heeft u dan ook zicht op de authentieke dorpskern.

Slenaken noemt zichzelf vaak “de parel van het Heuvelland”, deze titel is goed te verklaren. Het dorp is gelegen in de kom van het Gulpdal en kenmerkt zich door haar karakteristieke dorpskern, het riviertje de Gulp en het fraaie landschap met bekende heuvels zoals de Piemert en de Loorberg. Het betreft een gastvrij dorp met diverse horecagelegenheden, al decennia lang weten wandelaars, fietsers en toeristen het dorp goed te vinden. Hierdoor heerst er een gezellig sfeer, met een permanent vakantiegevoel en is er een open houding naar nieuwe inwoners. Het dorp beschikt over een bakker met buurtsupermarkt en busverbinding als basisvoorzieningen. Slenaken is dan ook een fijne plek om te wonen in het vijf sterren landschap van Zuid Limburg.

Bijzonderheden
- De woning heeft kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- De achterzijde van het pand heeft rolluiken
- Het platte dak van de aanbouw dateert uit 1994
- De buitenzijde werd geschilderd in 2016
- Het hoofddak werd gerenoveerd in circa 1985 (inclusief isolatie)
- De elektrische installatie werd volledig vernieuwd in circa 1985
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale Indeling
Souterrain
Provisiekelder

Begane grond
Entree, hal met vinylvloer, meterkast
Woonkamer voorzien van tegelvloer
Gesloten keuken voorzien van aanbouwinstallatie met gaskookplaat en afzuigkap
Berging met CV installatie en witgoedaansluitingen
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Hobbyruimte

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I met laminaatvloer en muurkast
Slaapkamer II met laminaatvloer en muurkast
Slaapkamer III met laminaatvloer en muurkast
Badkamer voorzien van wastafel en douche

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 157.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 171 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Pronline HRC24 Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (14.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum - 1 Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie H Perceelnummer 75 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.