Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kerkdelstraat 25 in Slenaken 6277 NK

Kerkdelstraat 25

6277 NK Slenaken
Vraagprijs € 263.000,- k.k.

Omschrijving

Prettig wonen in Slenaken in deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning met inpandige garage en knusse tuin. De van origine in 1975 gebouwde woning is in 2016 voorzien van een update, waardoor deze nu grotendeels gemoderniseerd en dus instapklaar is! Op de begane grond is er een lichte sfeervolle woonkamer met moderne half open keuken. Vervolgens zijn er op de verdieping drie fijne slaapkamers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prettig wonen in Slenaken in deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning met inpandige garage en knusse tuin. De van origine in 1975 gebouwde woning is in 2016 voorzien van een update, waardoor deze nu grotendeels gemoderniseerd en dus instapklaar is! Op de begane grond is er een lichte sfeervolle woonkamer met moderne half open keuken. Vervolgens zijn er op de verdieping drie fijne slaapkamers en een prima badkamer. Via de badkamer is de praktische wasberging bereikbaar. Tenslotte is er op de tweede verdieping een via vlizotrap bereikbare zolderberging. Extra bergruimte tref je nog in de inpandige garage met automatische sectionaal poort. Het perceel biedt aan de voorzijde ruimte aan parkeergelegenheid voor twee auto's. Aan de achterzijde is de knusse tuin gelegen op het noordwesten. Onder de overkapping is het gegarandeerd genieten! Kom vrijblijvend langs, deze woning staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen!

Slenaken noemt zichzelf vaak “de parel van het Heuvelland”, deze titel is goed te verklaren. Het dorp is gelegen in de kom van het Gulpdal en kenmerkt zich door haar karakteristieke dorpskern, het riviertje de Gulp en het fraaie landschap met bekende heuvels zoals de Piemert en de Loorberg. Het betreft een gastvrij dorp met vele horecagelegenheden, al decennia lang weten wandelaars, fietsers en toeristen het dorp goed te vinden. Hierdoor heerst er een gezellig sfeer, met een permanent vakantiegevoel en is er een open houding naar nieuwe inwoners. Het dorp beschikt over een bakker met buurtsupermarkt en busverbinding als basisvoorzieningen. Slenaken is dan ook een fijne plek om te wonen in het vijf sterren landschap van Zuid Limburg.

Bijzonderheden
- De begane grond is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing, de verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- De spouwmuur is geïsoleerd met korrels
- De nokpannen zijn in 2017 vervangen
- Sinds de aankoop in 2016 is o.a. de keuken vernieuwd, de begane grond voorzien van nieuw stuc-/spuitwerk, een nieuw composiet schuurtje geplaatst en het dak van de luifel vernieuwd
- De huurovereenkomst van de CV-installatie zal worden overgedragen aan koper
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling

Begane Grond
Entree, hal met meterkast en trapberging
Toiletruimte met staand closet en fonteintje
Inpandige garage met CV-berging
Woonkamer met laminaatvloer en elektrische kachel
Half-open keuken met moderne aanbouwinstallatie voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en diepvries

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer II
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer met tegelvloer voorzien van douchecabine, wastafel en staand closet.
Aansluitend aan de badkamer een wasberging met witgoedaansluitingen

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolderberging, nokhoogte 1.50m
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 263.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 310 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-04-2026 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster HR3 (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (7.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (300 bij 523) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie H Perceelnummer 57 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring