Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Grootenstraat 21 in Voerendaal 6367 HZ

Grootenstraat 21

6367 HZ Voerendaal
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Een vriendelijke woning in het geliefde Ubachsberg, instapklaar en op rustige locatie. De woning is gebouwd in de jaren '80 maar is door de huidige eigenaren in 2016 voorzien van een ruime aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er ruimte gekomen voor een fijne woonkeuken en praktische bijkeuken. De bijzonder ruime woonkamer is een extra pluspunt op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een vriendelijke woning in het geliefde Ubachsberg, instapklaar en op rustige locatie. De woning is gebouwd in de jaren '80 maar is door de huidige eigenaren in 2016 voorzien van een ruime aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er ruimte gekomen voor een fijne woonkeuken en praktische bijkeuken. De bijzonder ruime woonkamer is een extra pluspunt op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De vaste trap naar zolder leidt vervolgens naar een ruime bergzolder die, indien gewenst, kan worden omgetoverd tot vierde slaapkamer. Een woning die meer ruimte biedt, dan je aan de voorzijde zou verwachten. Zowel binnen als ook buiten, want de gezellige tuin op het zuidoosten is voorzien van een heerlijk gazon met fruitbomen en een terras. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en enkele basisvoorzieningen zijn op loopafstand.

Ubachsberg, door haar eigen inwoners uitgesproken als Gen Berg, is een van de kernen behorende tot gemeente Voerendaal. Het dorp heeft zo’n 1350 inwoners en daarbij ook nog een actief sociaal leven met onder meer diverse verenigingen. Ook geografisch ligt de kern gunstig, heerlijk rustig en omgeven door veel natuur maar ook uitvalswegen en plaatsen als Voerendaal en Heerlen zijn snel bereikt.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van kunststoffen en deels van houten kozijnen met volledig dubbel glas
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- In 2016 is de woning uitgebreid aan de achterzijde en voorzien van een ruime keuken en separate bijkeuken. Tegelijkertijd is ook de elektra vernieuwd, de vloer- en wandafwerking.
- In 2017 is de tuin aan de voor- en zijkant voorzien van een moderne houten schutting
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet met hangend closet
Woonkamer met tegelvloer
Open keuken met tegelvloer, voorzien van nieuwe aanbouwinstallatie met kookeiland en voorzien van M-System fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
Bijkeuken met aanrechtblok en witgoedaansluitingen

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer
Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en staand closet

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare bergzolder met mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 359 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-09-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (0.1 m bij 0.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woongebied Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Voerendaal Sectie C Perceelnummer 3365 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voerendaal Sectie C Perceelnummer 3535 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.