Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tienbundersweg 11 in Wijlre 6321 CP

Tienbundersweg 11

6321 CP Wijlre
Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Omschrijving

Een moderne twee onder een kap woning met 2 uitbouwen, bergingen en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen in een rustige woonwijk van Wijlre. De woning werd origineel gebouwd in 1972, daarna werd in 1996 de keuken aan de achterzijde uitgebouwd. Vervolgens werd in 2012 aan de rechterzijde nog een aanbouw gerealiseerd met een slaapkamer en extra badkamer. Hierdoor heeft de woning een ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een moderne twee onder een kap woning met 2 uitbouwen, bergingen en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen in een rustige woonwijk van Wijlre. De woning werd origineel gebouwd in 1972, daarna werd in 1996 de keuken aan de achterzijde uitgebouwd. Vervolgens werd in 2012 aan de rechterzijde nog een aanbouw gerealiseerd met een slaapkamer en extra badkamer. Hierdoor heeft de woning een ruim woonoppervlak en ook diverse extra ruimtes te bieden. De verdieping telt vervolgens nog eens 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De beklinkerde tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en heeft een terrasoverkapping, tuinberging en achtertoegang. Momenteel is de garage opgedeeld in een deel berging en een deel wasruimte, indien gewenst kan dit weer terug gebracht worden tot garage. De woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van de basisschool en vlakbij de voorzieningen.

Het is goed wonen in Wijlre, daar zijn vele redenen voor te benoemen. Zo beschikt de plaats over een leuk centrum met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Het is na Gulpen de grootste kern van gemeente Gulpen-Wittem met circa 2700 inwoners en er is uiteraard ook een (nieuwe) basisschool. De aanblik van het dorp wordt bepaald door de landelijk bekende Brand Bierbrouwerij met haar glimmende koperen ketels. Bij Wijlre horen de buurtschappen Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven. Het riviertje de Geul stroomt door het dorpje en er is een overvloed aan natuurschoon.

Bijzonderheden
- Aanbouw keuken 1996, aanbouw slaapkamer en badkamer 2012 (eventueel te gebruiken als speel-/werkkamer)
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- De bitumenlaag van het dak werd vernieuwd in circa 2005
- De hal, woonkamer en keuken werden in circa 2005 voorzien van een moderne plavuizenvloer
- De aanbouwinstallatie werd vernieuwd in circa 2005, nu voorzien van folie afwerking
- De meterkast werd in 2012 vernieuwd (6 groepen en 2 reserve)
- Aanvaarding in overleg

Souterrain
Voorraadkelder met tegelvloer, CV installatie en luik naar kruipruimte

Begane grond
Entree, hal met meterkast
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
L-vormige woonkamer
Half open keuken met aanbouwinstallatie voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorlopende plavuizenvloer
Slaapkamer I met laminaatvloer, ook te gebruiken als speel-/werkkamer
Badkamer I met wastafelmeubel, hangend toilet en ligbad
Wasberging met aanrecht
Berging

Verdieping
Overloop voorzien van siergrindvloer
Slaapkamer II met muurkast
Slaapkamer III
Slaapkamer IV
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer II met wastafelmeubel en douchecabine
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 237 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-12-2017 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi CV ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen-1 Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 3202 Wijlre Oppervlakte 237 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.