Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tienbundersweg 2 in Wijlre 6321 CR

Tienbundersweg 2

6321 CR Wijlre
Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime semi-bungalow met diverse mogelijkheden en dubbele garage en brede oprit gelegen in Wijlre. Een woning die zich prima leent voor aan huis gebonden beroepen, mantelzorg of gezinnen met een ouder kind. Dit vriendelijke woonhuis beschikt namelijk over een begane grond voorzien van lichte woonkamer, keurige half open keuken, slaapkamer en badkamer. Tevens is via een vlizotrap de bergzolder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ruime semi-bungalow met diverse mogelijkheden en dubbele garage en brede oprit gelegen in Wijlre. Een woning die zich prima leent voor aan huis gebonden beroepen, mantelzorg of gezinnen met een ouder kind. Dit vriendelijke woonhuis beschikt namelijk over een begane grond voorzien van lichte woonkamer, keurige half open keuken, slaapkamer en badkamer. Tevens is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. In het souterrain is er vervolgens nog een slaapkamer en badkamer en eveneens een multifunctionele kamer met eigen keukenblok. Deze ruimte is ideaal als werk-/atelier-/speel- of zelfs hobbykamer. Daarnaast is het souterrain ook uitermate geschikt voor het ontvangen van gasten of de nog thuiswonende jeugd. De privacyvolle tuin gelegen op het westen en het prettige balkon maken het plaatje echt compleet. Tenslotte heeft de woning een fijne ligging in een kindvriendelijke straat met enkele basisvoorzieningen binnen handbereik. Kortom, een uiterst fijne woning voor een brede doelgroep!

Het is goed wonen in Wijlre, daar zijn vele redenen voor te benoemen. Zo beschikt de plaats over een leuk centrum met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Het is na Gulpen de grootste kern van gemeente Gulpen-Wittem met circa 2700 inwoners en er is uiteraard ook een (nieuwe) basisschool. De aanblik van het dorp wordt bepaald door de landelijk bekende Brand Bierbrouwerij met haar glimmende koperen ketels. Bij Wijlre horen de buurtschappen Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven. Het riviertje de Geul stroomt door het dorpje en er is een overvloed aan natuurschoon.

Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing, het souterrain is voorzien van rolluiken
- De zoldervloer is na geïsoleerd
- De bitumen dakbedekking van de garage is in 2009 vervangen
- In 2013 zijn nieuwe trespa boeiboorden geplaatst
- In 2016 is er een doorgang gemaakt van de garage naar het balkon
- Onlangs zijn de kozijnen aan de achterzijde op de begane grond vervangen
- Het schilderwerk van de kozijnen wordt jaarlijks onderhouden
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Portaal
Waskelder met witgoedaansluitingen, aanrechtblokje en standplaats CV-installatie
Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en toegang tot de tuin
Hobby-/werk-/speelkamer voorzien van laminaatvloer met tweede keuken voorzien van eenvoudige aanbouwinstallatie met 4-pits gastoestel en afzuigkap en toegang tot de tuin
Badkamer I met douche, wastafel, hangend toilet en handdoekenradiator

Begane grond
Entreel, hal met tegelvoer, meterkast, bergkast en garderobe
Woonkamer met tegelvloer, houtkachel en pui naar het balkon
Half open keuken met tegelvoer en aanbouwinstallatie met aan apparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Slaapkamer II met laminaatvloer en vaste kastenwand
Toiletruimte met staand closet en wastafel
Badkamer II met wastafel en ligbad met douchemogelijkheid

Eerste verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder, nokhoogte circa 2.30m
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 455 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 707 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Energie Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (5.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting onder de garage is de berging gelegen Parkeeroppervlakte 27 m² (496 bij 556) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Wijlre Sectie D Perceelnummer 3319 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.