Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Valkenburgerweg 43 in Wijlre 6321 GB

Valkenburgerweg 43

6321 GB Wijlre
Vraagprijs € 135.000,- k.k.

Omschrijving

Deze riante, te renoveren vrijstaande woning met dubbele garage biedt legio mogelijkheden! Een uitgelezen kans voor de klusser in hart en nieren. De woning werd gebouwd in circa 1930, waarna het van 1934 t/m circa 1971 heeft gediend als postkantoor. De voormalige entree en brievenbus zijn nog aanwezig en mogelijk weer in gebruik te nemen. Het object beschikt over een lichte woonkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Kluswoning
Lees meer

Kaart

Route van naar Valkenburgerweg 43, 6321 GB Wijlre

Omschrijving

Deze riante, te renoveren vrijstaande woning met dubbele garage biedt legio mogelijkheden! Een uitgelezen kans voor de klusser in hart en nieren. De woning werd gebouwd in circa 1930, waarna het van 1934 t/m circa 1971 heeft gediend als postkantoor. De voormalige entree en brievenbus zijn nog aanwezig en mogelijk weer in gebruik te nemen. Het object beschikt over een lichte woonkamer met panoramisch uitzicht, gesloten keuken, drie fijne slaapkamers, badkamer op de begane grond en ruime zolderverdieping. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers. De onderhoudsvrije tuin bestaat uit twee niveaus, is gelegen op het oosten en er is een dubbele garage. De centrale ligging met basisvoorzieningen op loopafstand is een pluspunt, in combinatie met het prachtige uitzicht aan de voorzijde. De perfecte woning voor iemand die een uitdaging niet uit de weg gaat en op zoek is naar een project ter realisering van zijn/haar droomhuis.

Het is goed wonen in Wijlre, daar zijn vele redenen voor te benoemen. Zo beschikt de plaats over een leuk centrum met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Het is na Gulpen de grootste kern van gemeente Gulpen-Wittem met circa 2700 inwoners en er is uiteraard ook een basisschool. De aanblik van het dorp wordt bepaald door de landelijk bekende Brand Bierbrouwerij met haar glimmende koperen ketels. Bij Wijlre horen de buurtschappen Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven. Het riviertje de Geul stroomt door het dorpje en er is een overvloed aan natuurschoon.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbele beglazing, op zolder enkele beglazing
- Een bouwkundig keuringsrapport m.b.t. de scheurvorming is voorhanden
- De woning behoeft een algehele renovatie
- Basisvoorzieningen op loopafstand zoals, basisschool, bakker, buurtsupermarkt en groentewinkel
- Openbaar vervoer richting Valkenburg, Gulpen en Heerlen
- Aanvaardig in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Souterrain
Provisiekelder

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer
Woonkamer met vloerbedekking, kachel en meterkast
Keuken met vloerbedekking en eenvoudige aanbouwinstallatie voorzien van afzuigkap
Tussenhal met tegelvloer, toilet met staand closet, witgoedaansluitingen en bergkast
Badkamer met ligbad, douche, staand closet en twee losse wastafels, geheel betegeld

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, alle slaapkamers hebben een eigen wastafel

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met verschillende bergruimten, mogelijkheid voor het realiseren van meerdere slaapkamers
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Inhoud 628 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson Bouwjaar C.V.-Ketel 1987 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (22.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 58 m² (847 bij 696) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen-1 Kadaster: D 2473 Wijlre Oppervlakte 320 m²
Route van naar Valkenburgerweg 43, 6321 GB Wijlre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.