Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Grunnevig 1 in Wittem 6286 CK

Grunnevig 1

6286 CK Wittem
Vraagprijs € 177.000,- k.k.

Omschrijving

Een degelijk gebouwde geschakelde tweekapper met garage en zonnige tuin gelegen aan een rustig doodlopend straatje in de kern van Nijswiller. Deze praktisch ingedeelde twee-onder-een kapwoning werd gebouwd in 1993 en beschikt over een woonkamer met open keuken op de begane grond. Vervolgens heeft de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Als extra is er een vaste trap naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een degelijk gebouwde geschakelde tweekapper met garage en zonnige tuin gelegen aan een rustig doodlopend straatje in de kern van Nijswiller. Deze praktisch ingedeelde twee-onder-een kapwoning werd gebouwd in 1993 en beschikt over een woonkamer met open keuken op de begane grond. Vervolgens heeft de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Als extra is er een vaste trap naar de zolderverdieping, al waar een royale 4e slaap/hobbykamer gesitueerd is. De woning heeft een goede isolatie, met onder meer dak-, glas- en vloerisolatie. Aan de achterzijde is een fijn formaat tuin, gelegen op zuid-oost. De woning heeft enige modernisering nodig, echter in de basis is het een prima gebouwd huis. Een mooie gelegenheid om het helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning ligt aangenaam rustig in een verkeesluwe straat, voor voorzieningen zijn de kernen Gulpen, Simpelveld en Vaals snel bereikt. Extra handig is de nabijheid van uitvalswegen. Kortom, een prima woning voor een starter of jong gezin!

Het kerkdorpje Nijswiller is ontstaan bij de overgang van de Selzerbeek aan een oude hoofdweg van Maastricht en Gulpen via Oirsbach naar Aken. Hieruit blijkt dat het plaatsje al eeuwen lang een centrale ligging heeft. Nijswiller is namelijk nog steeds gelegen nabij de kruising van wegen, te weten de provinciale wegen N278 en N281. Dat is natuurlijk bijzonder praktisch, binnen enkele minuten zit u al op de autosnelweg. Nijswiller is een rustig dorp waar het aangenaam wonen is, er is een fijne dorpsgemeenschap. In Nijswiller zijn nog steeds diverse verenigingen actief, zoals harmonie, voetbalclub en carnavalsvereniging. Limburgse tradities worden dan ook in ere gehouden. Ook de liefhebber van wandelen en fietsen kan er zijn hart ophalen, de plaats is omringd met groene heuvels, graften en bossen.

- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B, gunstig energieverbruik: huidig voorschot € 118,- per maand
- Garage met oprit voor voldoende parkeergelegenheid
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer en meterkast
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Woonkamer voorzien van eiken parketvloer
Open keuken met tegelvloer, aanbouwinstallatie met gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser
Garage voorzien van kantelpoort

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en hangend toilet

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, slaap/hobbykamer IV met dakraam
Wasruimte met witgoedaansluiting en CV installatie
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 177.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HRC 22 Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen-1 Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie B Perceelnummer 6241 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.