Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Teventweg 6 in Wittem 6286 AN

Teventweg 6

6286 AN Wittem
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Een keurig onderhouden twee-onder-een kapwoning met royale garage, eigen oprit en zonnige tuin gelegen in het landelijke Partij. Deze vriendelijke tweekapper is van origine uit 1956, maar is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren op diverse fronten gemoderniseerd, zoals o.a. kozijnen, isolatie, dak en keuken. Het woonhuis beschikt over een woonkamer met half open keuken op de begane grond....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een keurig onderhouden twee-onder-een kapwoning met royale garage, eigen oprit en zonnige tuin gelegen in het landelijke Partij. Deze vriendelijke tweekapper is van origine uit 1956, maar is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren op diverse fronten gemoderniseerd, zoals o.a. kozijnen, isolatie, dak en keuken. Het woonhuis beschikt over een woonkamer met half open keuken op de begane grond. Op de verdieping zijn vervolgens drie slaapkamers en een keurige badkamer. De praktische zolderberging biedt voldoende opbergruimte, evenals de ruime garage (26 m2) met kap. Het object heeft een fijn perceel van 420 m2 met een nette en zonnige tuin (zuidwesten). De woning is heerlijk rustig gelegen aan een doodlopende straat, het heuvellandschap ligt letterlijk aan je voeten. Anderzijds ligt ook de N278 op steenworp afstand met goede auto- en busverbindingen richting Gulpen, Maastricht, Valkenburg, Heerlen en Aken.

Partij is feitelijk een dorp dat behoort tot de plaats Wittem. Aangezien Partij echter groter is dan de plaats Wittem wordt het veelal in één naam genoemd. Vanwege de centrale ligging binnen het Heuvelland, is het een geliefde woonplaats. Je bent binnen een mum van tijd op de uitvalswegen, maar ook is centrumplaats Gulpen met alle voorzieningen snel bereikt. De naam Partij is afgeleid van het Latijnse woord tortus, wat bocht of kromming betekent. De mensen die ter plaatse bekend zijn weten precies wat daarmee bedoeld wordt.

Bijzonderheden
- Grotendeels kunststoffen kozijnen (deels aluminium) voorzien van dubbel glas (2007, HR++)
- Het pand is voorzien van rolluiken (begane grond 2014, verdieping 2015)
- In 2017 is er spouwmuur isolatie aangebracht
- Aanvang 2018 is het dak nageïsoleerd met 80 mm PIR Isolatieplaten
- In 1991 is het dak voorzien van nieuwe dakpannen
- De moderne keuken dateert van 2008, de badkamer uit 2015
- De garage inclusief geïsoleerde kap is gebouwd in 1999
- De sauna op slaapkamer III wordt ter overname aangeboden
- Er is een extra badgeiser aanwezig (merk: Bosch), deze is gehuurd. De huurovereenkomst zal worden overgedragen aan koper
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Provisiekelder

Begane grond
Entree, hal voorzien van tegelvloer met meterkast en toilet voorzien van staand closet en fontein
Woonkamer met tegelvloer en schouw
Half open keuken met tegelvloer en een aanbouwinstallatie met aan apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast
Berging met witgoedaansluitingen, CV-ketel en muurkasten

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III voorzien van muurkast met daarin het zolderluik
Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer
Badkamer met tegelvloer voorzien van inloopdouche, wastafel, spiegelkast, staand closet en handdoekenradiator

Tweede verdieping
Bereikbaar via een luik in de muurkast op slaapkamer III, in gebruik als bergruimte (nokhoogte: 1.60m)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 420 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater Geiser huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson VR (Gasketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (325 bij 800) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen - 1 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie M Perceelnummer 151 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.