Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vossenstraat 6 in Wittem 6286 BX

Vossenstraat 6

6286 BX Wittem
Vraagprijs € 163.000,- k.k.

Omschrijving

In deze authentieke Limburgse carré boerderij in de rustige kern van Nijswiller is gelegen dit keurige appartement op de tweede verdieping met dakterras. Het karakteristieke object werd van origine gebouwd in 1836, waarna het in 2001 volledig werd gerestaureerd en gesplitst in appartementen. Daarbij zijn de originele elementen behouden, maar is modern wooncomfort eraan toegevoegd. Het appartement...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1836 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In deze authentieke Limburgse carré boerderij in de rustige kern van Nijswiller is gelegen dit keurige appartement op de tweede verdieping met dakterras. Het karakteristieke object werd van origine gebouwd in 1836, waarna het in 2001 volledig werd gerestaureerd en gesplitst in appartementen. Daarbij zijn de originele elementen behouden, maar is modern wooncomfort eraan toegevoegd. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer en knusse vide. Daarnaast zijn er diverse praktische bergruimtes aanwezig. Via de eethoek is het kleine maar fijne dakterras gesitueerd dat uitzicht biedt op de binnenplaats van de Hoeve en het pittoreske kerkje van Nijswiller. Het appartement is geschikt voor gebruik als tweede woning of voor een één- of tweepersoonshuishouden.

Op de hoek van de Kerkstraat en de Vossenstraat ligt het imposante gebouw van de voormalige carréboerderij Hoeve Groeneweg. Van het bestaan van de hoeve wordt al melding gemaakt in het jaar 1691, balkankers in de - met veldbrandstenen gemetselde - westgevel, vermelden het jaartal 1836. Vanaf het jaar 2000 werden er 12 appartementen gerealiseerd. Gebruikmakend van de specifieke eigenschappen en elementen van het historische gebouw, ontstonden er individuele woningen die onderling verschillen in indeling, grootte en kwaliteit. Het vriendelijke dorp Nijswiller is zeer centraal gelegen, uitvalswegen zijn in een mum van tijd bereikt en ook openbaar busvervoer is ruim voorhanden. Zo zijn plaatsen als Vaals, Aken, Maastricht en Heerlen zowel met de auto als ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Voorzieningen zijn in de dichtbij gelegen kernen Simpelveld, Vaals en Gulpen te vinden. Tenslotte zijn ook diverse fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving.

Bijzonderheden
- Oorspronkelijk bouwjaar 1836, gerenoveerd in appartementen in 2000/2001
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- In 2017 is al het buitenschilderwerk opnieuw gedaan
- Recent is er nog groot onderhoud gepleegd aan het dak
- Een eigen buitenberging ter beschikking
- VvE bijdrage à € 80,79 per maand, bestemd voor opstalverzekering, elektriciteit algemene ruimten, beheerkosten en reservefonds groot onderhoud
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met gezamenlijk trappenhuis

Eerste verdieping
Meterkasten

Tweede verdieping
Entree, hal met plavuizenvloer en garderobe. Via vlizotrap toegang tot een kleine bergzolder
Toiletruimte met staand closet en fontein
Berging met witgoedaansluitingen en standplaats CV-installatie
Woonkamer (doorlopende houten vloer) met open keuken voorzien van kookeiland met aan apparatuur : kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser
Vide met vloerbedekking, mogelijkheid om extra slaapplaatsen te realiseren, open verbinding met de woonkamer
Slaapkamer I met houten vloer
Badkamer met tegelvloer, voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 163.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1836 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 2000/2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 69 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-08-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum - 1 Bijdrage VVE p/m € 80,79 Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie B Perceelnummer 6547 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.