Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Beeklaan 23 in Wittem 6286 BL

Beeklaan 23

6286 BL Wittem
Vraagprijs € 223.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het knusse wijndorp Wahlwiller met uitzicht op de Selzerbeek, is gelegen deze keurige hoekwoning met berging, garage en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en een via vaste trap bereikbare zolderruimte. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terrasoverkapping. Daarmee is het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het knusse wijndorp Wahlwiller met uitzicht op de Selzerbeek, is gelegen deze keurige hoekwoning met berging, garage en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en een via vaste trap bereikbare zolderruimte. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terrasoverkapping. Daarmee is het heerlijk toeven op een warme zomeravond. De woning heeft een bijzonder rustige, doch centrale ligging. Door de directe ligging aan de Rijksweg zijn Aken, Maastricht en Heerlen zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Anderzijds is er de mooie natuur met diverse wandel- en fietsmogelijkheden.

Wahlwiller, een klein dorpje in het Heuvelland, bekend als Wijndorp (met jaarlijks wijnfeest en heuse wijnkoningin) en om haar jaarlijkse Luikse Markt. Haar inwoners vinden het er aangenaam wonen, heerlijk rustig met af en toe een bescheiden dorpsactiviteit waar iedereen welkom is. Daarnaast is Wahlwiller omgeven door veel groen, de wijnranken groeien prima op de zonnige hellingen van de Kruisberg. Uitvalswegen zijn snel bereikt en voor boodschappen en andere voorzieningen is er binnen 10 autominuten zelfs keuze uit drie plaatsen: Gulpen, Vaals en Simpelveld.

Bijzonderheden
- Begane grond houten kozijnen met dubbele beglazing, verdieping kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- Volledig voorzien van elektrische rolluiken
- Tuin in 2010 onder architectuur aangelegd met hardstenen terras, gazon, borders en tuinhuis (Red Cedar Hout)
- De gehele bovenverdieping is in 2016 voorzien van nieuwe laminaatvloeren
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met granieten vloer, meterkast
Toilet voorzien van staand closet
Half open keuken met granieten vloer, witte aanbouwinstallatie met inductiekookplaat (2018), afzuigkap, combi magnetron, koelkast en granieten blad
Woonkamer met eiken parketvloer
Bijkeuken met aanrechtblok, witgoedaansluitingen, vaatwasser en douchecabine
Garage met automatische sectionaal poort

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I met vaste trap naar zolderverdieping
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren
Badkamer afgewerkt met marmeren tegels, ligbad, hangend toilet en wastafel met spiegelkast

Tweede verdieping
Zolderkamer met dakkapel
Bergruimte met CV-installatie
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 223.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-05-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1992, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (242 bij 550) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen-1 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente wittem Sectie B Perceelnummer 5631 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.