Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oude Baan 14 in Wittem 6286 BE

Oude Baan 14

6286 BE Wittem
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Een moderne vrijstaande woning met aanbouw, zonnige tuin en dubbele carport met buitenberging gelegen op rustige locatie in Wahlwiller. Deze lichte woning werd van origine gebouwd in 1959, in 2008 werd het uitgebreid gerenoveerd en aan de achterzijde werd een flinke aanbouw gerealiseerd. Hierdoor heeft de woning een zeer royale woonruimte op de begane grond te bieden. Dit vriendelijke huis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Kaart

Route van naar Oude Baan 14, 6286 BE Wittem

Omschrijving

Een moderne vrijstaande woning met aanbouw, zonnige tuin en dubbele carport met buitenberging gelegen op rustige locatie in Wahlwiller. Deze lichte woning werd van origine gebouwd in 1959, in 2008 werd het uitgebreid gerenoveerd en aan de achterzijde werd een flinke aanbouw gerealiseerd. Hierdoor heeft de woning een zeer royale woonruimte op de begane grond te bieden. Dit vriendelijke huis beschikt over een prima formaat perceel van 425 m2, met de tuin op het Zuiden gesitueerd. De woning heeft een woonkamer, eetgedeelte, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en diverse praktische ruimtes te bieden.

Wahlwiller, een klein dorpje in het Heuvelland, bekend als Wijndorp (met jaarlijks wijnfeest en heuse wijnkoningin) en om haar jaarlijkse Luikse Markt. Haar inwoners vinden het er aangenaam wonen, heerlijk rustig met af en toe een bescheiden dorpsactiviteit waar iedereen welkom is. Daarnaast is Wahlwiller omgeven door veel groen, de wijnranken groeien prima op de zonnige hellingen van de Kruisberg. Uitvalswegen zijn snel bereikt en voor boodschappen en andere voorzieningen is er binnen 10 autominuten zelfs keuze uit drie plaatsen: Gulpen, Vaals en Simpelveld.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Renovatie en aanbouw 2008
- Tijdens de renovatie werden de volgende zaken uitgevoerd: realiseren aanbouw met plat dak, keuken, badkamer, toilet, meterkast, stucwerk vernieuwd en buitengevel geschilderd
- Vervolgens werd een dubbele carport met meranti houten buitenberging gerealiseerd, dakgoten en regenpijpen vernieuwd, achtertuin aangelegd (inclusief hardstenen terras), plaatsing dubbele toegangspoort in oprit
- Buitenschilderwerk vernieuwd in 2017
- Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk

Globale Indeling
Souterrain
Voorraadkelder (8 m2) met witgoedaansluitingen

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer en meterkast
Toilet voorzien van hangend closet
Ruime woonkamer voorzien van eiken parketvloer
Open eetgedeelte met openslaande tuindeuren
Open keuken voorzien van moderne aanbouwinstallatie met aan apparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en keramisch aanrechtblad

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet
Slaapkamer I (10 m2)
Slaapkamer II (14,5 m2)
Slaapkamer III (7 m2)
De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en inbouwspots
Badkamer voorzien van ligbad met spatscherm en dubbel wastafelmeubel

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met houten dakbeschot en CV installatie
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 425 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-08-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi CV installatie Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen-1 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 4658 Wittem Oppervlakte 405 m² Kadaster: B 6752 Wittem Oppervlakte 20 m²
Route van naar Oude Baan 14, 6286 BE Wittem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.