Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kerkstraat 29 E in Wittem 6286 CA

Kerkstraat 29 E

6286 CA Wittem
Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Omschrijving

In deze authentieke Limburgse carré boerderij in de rustige kern van Nijswiller is gelegen deze keurige en instapklare maisonnette met terras en berging. Het karakteristieke object werd origineel gebouwd in 1836, waarna het in 2001 volledig werd gerestaureerd en gesplitst in appartementen. Daarbij zijn de originele elementen behouden, maar is modern wooncomfort eraan toegevoegd. De comfortabele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1836 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In deze authentieke Limburgse carré boerderij in de rustige kern van Nijswiller is gelegen deze keurige en instapklare maisonnette met terras en berging. Het karakteristieke object werd origineel gebouwd in 1836, waarna het in 2001 volledig werd gerestaureerd en gesplitst in appartementen. Daarbij zijn de originele elementen behouden, maar is modern wooncomfort eraan toegevoegd. De comfortabele woning beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en diverse bergruimten. Aansluitend aan de woonkamer is een terras gesitueerd met prima privacy. De woning is uitermate geschikt voor gebruik als tweede woning of voor een één- of tweepersoonshuishouden. De centrale ligging in Nijswiller zorgt ervoor plaatsen als Vaals, Aken, Maastricht en Heerlen binnen handbereik zijn, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Ook zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving.

Op de hoek van de Kerkstraat en de Vossenstraat ligt het imposante gebouw van de voormalige carréboerderij Hoeve Groeneweg. Van het bestaan van de hoeve wordt al melding gemaakt in het jaar 1691, balkankers in de - met veldbrandstenen gemetselde - westgevel, vermelden het jaartal 1836. Vanaf het jaar 2000 werden er 12 appartementen gerealiseerd. Gebruikmakend van de specifieke eigenschappen en elementen van het historische gebouw, ontstonden er individuele woningen die onderling verschillen in indeling, grootte en kwaliteit. Het vriendelijke dorp Nijswiller is zeer centraal gelegen, uitvalswegen zijn in een mum van tijd bereikt en ook openbaar busvervoer is ruim voorhanden. Voorzieningen zijn in de dichtbij gelegen kernen Simpelveld, Vaals en Gulpen te vinden.

Bijzonderheden
- Oorspronkelijk bouwjaar 1836, gerenoveerd in appartementen in 2000/2001
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- In 2017 is al het buitenschilderwerk opnieuw gedaan
- VvE bijdrage à € 75,28,- per maand
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met plavuizenvloer, meterkast en toilet voorzien van staand closet en fontein
Open keuken voorzien van aanbouwinstallatie met aan apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser (2-persoons)
Woonkamer met trapberging en toegang tot terras
De keuken en woonkamer zijn voorzien van een plavuizenvloer

Eerste verdieping
Overloop voorzien van laminaatvloer
Bergkast
CV ruimte
Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer
Badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen

Tweede verdieping
Via vlizotrap, op slaapkamer I, bereikbare vliering
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1836 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 244 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-08-2025 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (2.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum-1 Bijdrage VVE p/m € 75,00 Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie B Perceelnummer 6547 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.